卓揆1句话金管会急邀8大行库高层「谈话」　2项重点吁银行勿踩红线

行政院长卓荣泰日前呼吁银行「水龙头开大一点」，希望纾解房贷核贷难、拨款慢的压力。金管会银行局随即于9月1日邀集8家官股行库高层「谈话」，由于银行局发出的开会通知并未列出明确开会事项，仅通知各银行及行库总经理「要讨论房贷」，银行局想了解各大行库目前排拨银行房贷情况，以及金融业承作房贷最新现况。外界解读是为了盘点资金，替无自用住宅、首购族民众「找钱」。

依据银行法第72-2条规定，银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款余额及金融债券发售额30%。银行通常会设定更严格的预警值，大多会设定在28%或28.5%。依照金管会统计，各银行目前平均预警值，已从5月的26.44%，6、7月降至26.31%、26.04%，8月恐跌破26%。

据了解，银行局希望各大行库能出更多的力道，以纾解房贷荒。根据银行局统计，截至7月底止，依银行法72-2条规范，比率在28%到29%的银行只有三家，27%到28%的银行有七家。

金管会今召开例行记者会，银行局表示，昨天邀集8家官股行库高层「喝咖啡」，主要向银行宣达2项重点，包括房贷应优先满足首购及自住需求的民众，其次严禁银行在房贷时向民众搭售保险或不当劝诱，暗示「不买寿险就不准核货」都在禁止之列。

金管会主委彭金隆昨则表示，确实邀集8家官股行库高层对话，而且要以民生优先并强调「不得搭售」，否则会祭出金检进行查核，他重申全力支持自住首购族，但银行法72-2条规范不动产放款比重限制三成，尤其是官股银行水位比较高，但平均水准已在下降中。是否放宽银行法72-2条款放款比重三成的限制，彭金隆表示随时检视市场情况，适度检讨政策。