外界常以「房地产是经济火车头」来形容产业影响力，不过，央行指出，实际数据显示，其对经济成长贡献有限。根据统计，2024年营建工程业与不动产业对经济成长的贡献分别仅0.07与0.06个百分点，远低于制造业的2.68个百分点；受雇员工比重方面，营建工程业与不动产业分别占工业及服务业总就业的5.85%与1.60%，显著低于制造业、批发零售及餐饮住宿等主要产业。此外，在营建投资中，非住宅房屋（如厂房）与基础建设占比更高，住宅房屋投资反而相对有限，显示房地产对经济的直接拉动作用并非如外界印象般强烈。
央行指出，今年下半年预售屋约6.9万宅交屋，推估贷款需求约4,752亿元，仅本国15家银行即可承作4,757亿元，加上其他金融机构供给，资金供应无虞。至于外界所称「解约潮」，依内政部资料，自2021年7月至今年6月，预售屋解约仅占1.1%，且多为短期交易者或多屋族，原因包括换户、增购车位或个人资金不足，并非全因贷款不足。
针对部分民众交屋时发现贷款成数不如预期，央行说明，贷款条件应以银行实际授信规范为准，建商或代销所宣称的贷款条件不具效力。若因政策调整导致贷款不足，依内政部规范，差额三成内可分期清偿，超过三成可解除契约，且卖方不得收违约金。
至于「烂尾楼」议题，央行表示，目前案例仅见于财务体质脆弱的中小建商，属零星个案。金管会统计，截至7月底银行建筑贷款逾放比率仅0.09%，授信风险可控。央行已建立协处机制，若建商因不可归责因素未能在18个月内动工，可协商延长，不致影响资金链。
央行也提到，自2024年9月起，换屋协处措施已将期限延长至18个月，照顾实质自住需求。截至今年8月，共有775件换屋协处案，占限贷案比率4.8%。至于部分银行不愿受理换屋贷款，主要因担保品条件不佳、借款人未符授信5P原则，或属投资性需求，并非针对一般换屋族。
央行强调，将持续透过专线及意见信箱受理申诉，并与相关主管机关合作，确保房市交易透明、金融稳定及购屋者权益。
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