财政部今公布囤房税2.0豁免条款　增5大类免课税对象一次看

财政部于7月25日公告新增5大类免课税对象，包括身心障碍福利机构、一般护理之家或者精神护理之家，精神复健机构与儿童少年安置与教育机构；以及财团法人或寺庙登记的宗教团体所有，未与传教布道及寺庙相连或在同一范围，专供传教人员做为宿舍居住的房子。

囤房税2.0版今年5月首次开征，财政部7月25日才新增5类豁免对象，但衍生的「时间差」让外界好奇，财政部指出，主要是制度上路后，发现这些机构的不动产持有目的在于公益，并不是为了炒房，因此7月公告后，今（16日）发布令释，核定新增5大类型房屋，不计入房屋税差别税率2.0新制囤房户数。

财政部表示，今年5月之前，上述屋主并未发现要全国总归户，使得过往非自住房屋税率1.5％，突然升到4.8％，应缴税金额超过3倍以上，房屋税额差异极大。

财政部指出，豁免条款生效后，可以不计入差别税率的房屋内，因此最低可降为2％，比较接近原缴税水准，这一次5月首次开征的囤房税2.0，可透过税捐稽征机关退还溢缴款。

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