彰化有望开第一家百货！2.7公顷地迎商场进驻　台铁：当地消费力高

台铁今（14日）表示，为活化土地资产、创造收益，已进行第三次公开评选「员林火车站周边土地都市更新事业」都市更新实施者案，于7月21日（员林场）及28日（台北场）举办2场招商说明会，吸引影城业者、建设公司、营造业者及人寿业者参与。

这次招商说明会由台铁资产开发处刘处长主持，会中特别说明，此案招商基地位于员林市中心精华地段，邻近台铁员林车站及光明街商圈，区位条件优越，具备良好商业开发潜力。台铁补充，自103年员林车站铁路高架化后，车站土地重整完成，借由这次都市更新可提升整体生活机能，且由于员林市为生活中心且平均消费力高，适合复合型商场或卖场进驻，为此案开发之关键著眼点。

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此案招商范围包含后站西侧台铁公司商业区土地及车站专用区土地，土地权属单纯，商业区范围为北至静修路、东至与车站专用区分界线，南到员林段593-13地号南侧、西以私有地为界，面积约1.91公顷；而车站专用区桥下空间，位于彰化县员林市员林段593地号土地，面积约0.79公顷，总计约为2.7公顷。

台铁说明，此基地属地方发展中心，可规划复合式购物商场、百货、文创商场、影城、办公大楼及商旅；高架铁路桥下空间则可作商场、停车场及休闲运动等，总开发楼地板面积约1万2千坪，将采都市更新设定地上权30年进行开发。