《壹苹新闻网》透过OpView舆情系统分析，自辉达（NVIDIA）与新光人寿MOU到期以来，相关讨论量在网路上暴冲至37.5万则，其中蒋万安个人声量达14万9132则、新光人寿12万4212则、「北士科」也有10万2187则。值得注意的是，蒋万安与新寿的声量负面情绪皆为正面3至4倍。
进一步观察，「北士科」相关声量中，新寿的负面情绪讨论达1万3740则，正面情绪讨论仅3603则，差距达3.8倍；蒋万安的负面情绪讨论也达7200则，，正面情绪讨论仅1497则，差距高达4.8倍，显示这场土地攻防战，已在舆论场上演变为「双输局面」。
整起事件起于北士科T17、T18基地。该地原为北市府持有，新光人寿于2021年取得50年地上权，但3年来始终维持空地未动工。今年5月，辉达相中该基地并与新寿签署初步合作意向书（MOU），但协议已于9月底到期；由于辉达希望自行兴建总部，新寿遂提出「地上权移转」构想，希望能直接将土地转让给辉达。
不过，新寿与北市府的契约明订，地上权土地不得「素地转让」，必须在建物完工并取得使用执照后，方可转予第三方。北市府因此主张，若辉达要设厂，须与新寿「合意解约」，再以专案方式重新设定地上权给辉达。
目前北市府与新寿双方争点集中在补偿金额，北市府初估约5至8亿元，新寿则认为应纳入50年预期效益，总计达107亿元，落差悬殊。
辉达日前更发函中央，请求协助寻找全台合适地点，被解读为不再执著台北市。消息一出，台北市议会蓝、绿、白三党议员罕见同调，齐轰蒋万安「谈判能力不足」，要求北市府「尽快解决问题、留住辉达」，同时也指责新寿「狮子大开口」、「吃相难看」。
今日（10/16）上午新寿突然在T17、T18基地挂上红布条，并表示要举行「动土典礼」新光金控总经理林维俊现身受访时说：「从未想过向北市府拿钱，应由辉达以商业条件补偿新寿」换言之，仍希望修改合约。
不过，北市府态度明确，不同意此方法。台北市副市长李四川更直言，北市府已准备好所有「备案」，也与辉达交换过意见，「就等新寿明确表态，若是真正要开工，就依照申请的变更设计施工；若不愿合意解约，就不应再造成歧异，让北市府能就备案与辉达协商。」
蒋万安13日于议会皆受质询时则喊话「有信心在10月24日前与新寿谈出结果」，目前辉达未表态是否续留北士科，新寿则以动土宣示立场，让这场从招商变成对峙的土地战，已不只是地上权的争议，更是一场攸关城市形象与谈判能力的实战考验。
火線話題 ｜ 壹苹舆情
這篇報導屬於「 壹苹舆情 」主題，更多延伸閱讀：
點擊閱讀下一則新聞
