议员估「土城司法园区开发案」赚442亿！内政部回应了

黄永昌昨于议会总质询指出，土城司法园区区段征收计划预计2027年完工，土城司法园区区段征收总面积62公顷，开发后60％作为公共建设用地、40％回馈地主，可盖土地6万9000多坪，以市价每坪80万元计算，中央土地开发利益至少552亿元，扣除成本114亿元，中央纯收益高达442亿元。

对此，内政部今发布新闻稿指出，为回应土城弹药库在96年迁移后，地方对于重新活化地区发展的殷切期盼，内政部依行政院指示办理本区区段征收开发。开发后所取得的土地主要将提供迁建新北地方法院、地检署与看守所，兴建金城交流道及新建社会住宅等公共建设使用，希望借此带动土城地区新的发展，也为在地居民打造一个优质及幸福的生活环境，而非以获取土地利益为目的。

内政部说明，对于土城司法园区开发取得的司法机关用地及交流道用地，均将按开发成本价格让售予司法院、法务部及新北市政府；同时也将无偿提供新北市5.3公顷的特色亲子公园，以及13.3公顷的道路、绿地等基础公共设施，并无报导所称获取巨额土地收益情形。

内政部表示，土城司法园区开发因位属山坡地范围，区内林相茂密，为维护当地生态，除将研拟水土保持计划妥适进行整地外，并需谨慎办理区内部分原生树木的移植，所以必须配合调整原订整体工程期程。目前区内的树木移植计划已由新北市政府在今年6月核定，后续内政部将要求施工厂商加速赶工，并在兼顾生态与开发的原则下，积极推展园区相关工程。