澳大利亚本土知名开发商Holder East开发的期房项目SENTO温泉公馆，近日于台北华山1914文化创意园区隆重发布，正式向台湾市场揭开神秘面纱。发布会现场吸引众多媒体、投资者及地产爱好者，气氛热烈，展现市场对优质国际房地产项目的高度关注。

Holder East商业总监肖梓楠指出，同样为澳洲主要二大都市，较雪梨高昂的房价及土地有限，墨尔本相拥有地势平坦、土壤条件良好的天然优势，为房地产开发提供绝佳环境。作为连续多年荣膺「全球最宜居城市」的都市，墨尔本不仅拥有优美的生活环境，更以教育资源闻名，包括澳洲排名第一、全球第十四名的墨尔本大学，吸引大量移民及旅居人士。目前墨尔本房价仍低于雪梨，随著人口快速成长，未来房地产市场潜力可期。

肖梓楠进一步指出，受疫情及封城影响，墨尔本近五年来新屋交屋量降至十五年来最低，建筑成本上升导致新建案供应紧缩，供需失衡情况明显，特别是在墨尔本CBD区域，单日人口流动量高达140万人次，住宅需求持续强劲，为市场带来绝佳投资契机。

「我们希望打造澳大利亚第一家城市汤泉酒店。」肖梓楠表示：SENTO温泉公馆构想源于Holder East在日本北海道经营温泉饭店的经验，结合面对墨尔本赌场黄金地段的优势。经过深入市场调查发现，虽然赌场周边酒店林立，但缺乏能满足当代年轻人偏好的「Staycation」城市度假型产品。SENTO温泉公馆正是因应疫情后消费者生活模式转变，锁定短期度假、城市疗愈的需求而诞生。

此次选择台湾作为亚太区首发地，肖梓楠认为，台湾融合了日本、西方及华人文化，对日式温泉酒店风格有高度接受度，加上许多台湾客户早期购买Holder East其他建案，在Holder East协助，顺利在澳洲落地生活或安排子女教育、就业，已立良好口碑及回购率也相当高。

针对有意投资或移民墨尔本的台湾买家，肖梓楠说，Holder East亦将提供全方位支援服务，包括协助申请本地公私立学校、规划生活安置与就业安排，致力于协助买家顺利融入当地环境，无后顾之忧。

以高档城市公寓结合日式汤泉概念，SENTO温泉公馆位于墨尔本CBD核心地段，正对墨尔本赌场，地理位置极为优越。加上日本北海道温泉酒店风格，为当地首创，提供舒适疗愈的居住体验，亦符合投资、自住双重需求。

深耕澳洲超过十年，Holder East已累积19个成功开发案，并与国际酒店品牌凯悦集团深度合作，业务涵盖地产开发、酒店营运、教育培训及餐饮服务三大领域，展现坚实的整合能力与未来发展潜力。

随著SENTO温泉公馆正式登陆台湾市场，众多与会者对墨尔本的生活环境与房地产前景表达浓厚兴趣。面对全球经济动荡，优质地产标的更显珍贵，SENTO温泉公馆以其独特定位与增值潜力，为台湾投资人提供一个兼具生活品味与长期价值的全新选择。