台北华尔街核心 精华坪数最后保留

南京敦北商圈素有「台北华尔街」美誉，为台北市金融动脉重镇，汇聚精品饭店及顶级商办，更有各大国际金融机构设立于此，从早期的外资银行进驻，到今日成为跨国企业营运总部首选。这个黄金三角地带始终以运筹全球资产之姿，定义台北的国际都会地位。「敦北VOGUE」正坐落于此核心区段，现仅余15坪精致套房与25坪轻奢两房珍稀户别，地点距离捷运小巨蛋站4号出口不到100公尺，优越地段吸引重视效率与品味的金融菁英与专业人士，近期更涌现为子女教育提前布局的置产需求。

双敦学区钻石门牌 成就非凡起跑点

「敦北VOGUE」坐拥敦化国小、敦化国中双明星学区优势，这个被誉为「教育金脉」的区块，不仅有优质教育资源，更形塑出独特的人文氛围。周边人文环境与生活品质更是台北市指标性区域。从语言培养到艺术薰陶，为下一代提供全方位的成长养分。该学区周边住宅长期以来维持稳定增值态势，特别是兼具学区与捷运优势的精品宅邸，也是高资产家庭传承优质生活圈的首选。

环亚百亿都更启动 改写区域价值 重塑国际金融走廊

南京敦北商圈近期迎来重大发展利多，随著总开发价值1,103亿元的「环亚大楼都更案」已正式启动，这项被列为台北市重点发展的指标性开发案，未来将引进国际级商办与商业空间。「敦北VOGUE」正位于都更核心辐射圈内，其稀有小宅产品将成为最直接受惠标的，这波都更潮不仅重新改写区域天际线，预期更将南京敦北商圈作为「台北华尔街2.0」的战略地位，为周边区域带来全新动能，进一步提升区域国际能见度与居住价值，未来增值无限可期。

最后珍藏席次 错过不再

「敦北VOGUE」自公开以来即创下销售佳绩，目前全案已进入热销倒数阶段，仅余15坪精致套房与25坪轻奢两房珍稀户别。据了解，最后保留户别因兼具绝佳楼层与面向，近期询问度持续攀升，预估将在短期内完销。

南京敦北商圈作为台北市最精华地段，土地资源早已饱和，类似「敦北VOGUE」同时具备捷运零距离、双敦学区与百亿都更题材的精品小宅，未来恐难再现。建议有意进驻台北核心区的置产客层，务必把握这最后的珍藏机会，亲临品鉴这座即将成为南京敦北新地标的传世之作。

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