抢搭大桥红利列车 淡水人口净移入全台第一
根据内政部最新统计，2024年淡水区净迁入人口高达6,937人，勇夺全台行政区第一。移居人口不断流入，让淡海新市镇从「开发中」逐步迈向「生活成熟圈」，加上交通利多陆续到位，让这里成为房市新宠。
当地房仲指出，自家乐福商圈成熟后，新市镇的生活机能愈加完整，不少连锁品牌、文教设施相继进驻，超商、超市、咖啡馆林立，生活便利大升级。再加上淡江大桥完工在即，不论是通勤族、退休族、海外归国人士，都看好此区潜力，成为购屋热点。
国际建筑大师遗作 淡江大桥成区域利多引爆点
这座引发高度关注的「淡江大桥」，不只是交通建设，更是国际级建筑师札哈．哈蒂（Zaha Hadid）的遗作，设计充满未来感。大桥全长约920公尺，通车后可直通台64线与台61线，开车从淡海出发，20分钟可达新板特区，30分钟抵桃园机场，连接台北港、八里与桃园形成一条「北台湾黄金走廊」。
房市专家指出，淡江大桥一通车，将直接带动淡海新市镇与周边区域的交通价值翻倍，成为推升房价的重要引擎。交通便捷度一跃而上，将成为建商争相卡位的推案热区。
名轩海乐地抢市 艺术结合住宅打造北台湾新地标
在这波热潮中，由丽宝集团旗下名轩开发（1442）推出、基地面积达7,600坪的「名轩海乐地」备受市场瞩目，成为区域房市焦点。项目位于淡海轻轨V11站旁，未来车行可直上沙仑路大道衔接淡江大桥，不论是通勤台北、南来北往都相当方便。
「名轩海乐地」不仅交通便利，还主打「艺术生活」，以「雕塑之森」为设计概念，邀请中、日八位艺术家共创全台最大艺术中庭，并典藏国宝级雕塑家李再钤作品，让住家不只是房子，更像一座艺文场域。结合海湾渡假美学、景观规划与实用机能，吸引许多自住与投资族群目光。
女董座领军推案 缔造900亿销售传奇
负责销售的绿堡机构董事长 蔡季㚬，是房地产界罕见的女性领导人，以细腻服务与策略规划深获客户信赖。她自2004年创立绿堡机构以来，缔造超过900亿销售额、完成超过8000户成交，堪称台湾房仲界的传奇人物。
蔡季㚬表示，「我们不只是在卖房子，而是替每个家庭找到最温暖的家。」她强调，看好淡海新市镇的未来潜力，尤其在淡江大桥通车后，区域将与板桥、桃园、台北港串连成「黄金三角轴带」，未来发展性值得期待。
房价仍亲民 淡海买气持续升温
相较于台北市动辄百万每坪的高房价，淡海新市镇目前房价仍处于亲民区间，加上建设到位、生活圈成形，是北台湾少数兼具价格优势与增值潜力的区域，吸引不少首购族、小资家庭与退休置产族进场。
随著淡江大桥通车倒数计时，淡海新市镇正站上重大转型起点，「名轩海乐地」以其地段、机能、艺术价值与品牌实力，无疑是这波房市热潮中最受瞩目的关键案。
