公平会表示，「名轩富丽」建案核准用途第4层至第8层为一般事务所、第9层至第14层为住宅，经查名轩开发公司及新力天公司销售该建案，于该建案第6层施作一间有卧室、卫浴设施、厨房及夹层的实品屋，供销售人员向看屋的消费者介绍建案资讯，给人印象是购买房屋后，可以合法为住宅使用及施作夹层。

公平会表示，依据新北市政府表示，该建案第6层核准用途是一般事务所，若为住宅使用，已违反建筑法第73条第2项规定；又该建案的竣工图无夹层设计，若施作夹层，增加使用面积，即属违章建筑。也就是说，该实品屋让一般消费者印象为购买后，可以作为住宅使用及施作夹层，但实际上若施作夹层，或于第4层至第8层为住宅使用，已违反建管法规，因此该实品屋装潢夹层及住宅使用与事实不符，违反公平交易法第21条第1项规定。

公平会提醒，民众购买房屋能否合法当住宅使用，或是合法增加室内使用空间，是影响买房交易的决定因素，业者登载广告应与事实相符，以免触法。