新寿松口愿让地辉达设总部　北市府避图利提「这方案」

台北市副市长李四川表示，函文中新寿除了表达愿意将北士科T17、T18基地的地上权转移辉达，也提到辉达希望中间的道路能够变更，让T17、T18两块地合并成一块。

不过，仍有些问题需要厘清。李四川指出，根据原契约规定，新寿必须在基地上完成建物兴建并取得使用执照后，才可移转地上权，如今提出「直接转移」明显与契约不符。他强调，若新寿透过这次转移私下获取额外利益，恐怕会引发图利的争议。

 

他提到，这块土地当初招标时就曾引发外界质疑，市议会也有调查并提出报告，因此北市府必须谨慎处理，目前已要求新寿厘清，是按照契约「先盖好再移转」，还是希望直接转移。

另外，针对辉达要求变更中间道路、合并土地的部分，李四川认为，也必须进一步厘清：变更工作是由新寿完成后再移转，还是直接转移给辉达后再由辉达来申请变更；因为道路变更后如果让两笔土地合并，面积增加，则权利金需要重新谈判，合并后的产值也会提高，可能还需要再缴纳一笔约50-60亿元的权利金；目前北市府希望新寿能在一周内回复。

针对目前的僵局，李四川坦言，北市府认为最好的处理方式，是新寿愿意与北市府「合意解约」，将地上权契约终止、土地归还后，再依法公开标售或重新设定地上权。他表示，目前北市府已透过公文向内政部转行政院报告，因为依照《区段征收条例》规定，若区段征收回来的土地作为社会住宅、安置原住户，或经行政院核准，是可以直接让售的。