日前《靠北奥客》社团分享一名10年房仲的亲身经历，什么奇葩客户都遇过，没想到却遇到让他「震撼」的客户。他表示当天客户说要看豪宅，预算5000万，他立刻安排了三间物件，都是精华地段的顶级豪宅。结果客户竟然开著一台1997年的MARCH来，一进门，客户就开始各种专业提问让他惊呆。
他说客户问他：「这个结构梁的配筋方式对吗？」、「防水层用的是哪一家的材料？」、「电梯的荷重量跟维护合约能看一下吗？」让他忍不住感慨「这专业程度比建筑师还强」，甚至还拿出工程用的雷射测距仪开始量房间，还说：「你们标示的坪数不对，少算了0.3坪」。
他表示，第二间更扯，客户一进门就说：「这间房子的风水有问题」结果客户掏出手机，打开了一个APP说：「你看，这是专业的风水罗盘APP，房子坐向偏了3度，而且厨房的瓦斯管线走向会影响财运」
看到第三间房是一间内湖景观宅，客户看了一圈后，突然问他：「你觉得这间房子值多少钱？」房仲回答：「呃…标价是4800万…」，客户：「我觉得应该是4000万比较合理」，然后开始专业分析说「社区管理费偏高，每坪单价应该下修10%」、「这个地段未来三年房价涨幅有限」、「建商的施工品质我查过，有瑕疵纪录」。
网友说接著重点来了！客户说完后，掏出手机打了通电话：「喂，爸，我看完了，那间内湖的可以买，但价格要压4000万以下…什么？你说太贵？那算了，我们直接买土地自己盖好了…」，原来这位客户是某营造公司董事长的儿子，本身是土木工程师，但平常都开老车低调行事，他爸爸要帮他买房子，但他坚持要自己先做市场调查。
房仲感慨：「我一个卖房子的，带著盖房子的去看房子…这是什么概念？就像带著鼎泰丰的师傅去吃小笼包，然后他跟你说：『这个皮太厚了，肉馅调味不对，蒸笼温度控制有问题…』」，最后他的心得是「永远不要小看任何一个客户，也永远不要以貌取人。那台破旧的MARCH里，可能坐著一个比你更懂房子的人…。」
网友看了以后纷纷笑说「不要以外表看人，尤其是从事业务人员」、「开旧车是大老板的不少，台湾很多老板是这样」、「曾有位台大Dr骑著，破脚踏车烂到不行的那种，房仲眼睛长在头上，后悔狗眼看人，最后交易商机拱手让人」、「干嘛瞧不起破march~我带看过骑铁马来全款买快5000万透天的阿北」、「我倒觉得这位是您的贵人，让您开了眼界长了见识，更重要的是他如果愿意赐教，您将可以从这位专业人士身上学到超多业界知识，将来在别的客户面前您讲话的份量将会完全不一样。」
但也有人质疑是创作文「五千万在台北买得到精华地段顶级豪宅这件事很神奇」、「台北市5000万是豪宅？外地人写的幻想文吧」、「台北市没有破亿的房子不能说是豪宅吧！」、「感觉是创作文喔，内湖大湖公园那边随便一户都要2亿」、「五千万在台北只能买学区宅」、「其实盖房子的，不一定真的就很了解房子结构与各项专业知识」、「我自己专门在做建设的客人，就我所知的二代，都是老爸买其他建设朋友的新房子，自己出来买跟懂建筑的，好像也不会这样子看，配筋要调图出来，什么问题该问谁问谁去」。
还有人歪楼研究MARCH「我更震撼的是你怎么一看就知道那台March是97年的！！」、「大概他卖房之前是卖车的。我以前认识一个卖裕隆的朋友，他一看车牌就知道是几年的，还知道是哪个县市监理站管辖的牌，车型年外表和车牌发行年对不起来还可以直接说这台有换过牌了」、「我老公他哥就是之前卖车，他一看就知道，现在转行给人租堆高机，他会看客户开什么车来，也是一眼就知道很厉害我是完全看不懂...」、「March1993年～99年NCVT的其实都长一个样，00年改四速自排时才大改款，另外有加售999台Hello Kitty特别式样版
我就想了解93～99年，不看车牌时你要怎么分别」、「99年的不一样 ，颜色可以分辨出！」
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