检察官廖彦钧第一棒打头阵，他先说明京华城自创奖励容积违法缘起、背景、陈情、送研议等过程，以及京华城拿不到之前核定的120284楼地板面积就改以争取20％容积奖励的适法性进行说明。
接著，廖彦钧以南港轮胎、南港工业区、亚湾案、台北好好看、中泰宾馆、台南纺织、台南市中西区等7个容奖案为例，说明容奖必须符合法令，且为大面积规划或通盘考量的通案，而非就单一土地个案量身订作，并强调，京华城个案的容奖不符合法律依据、公平原则等，「容奖不是免费大放送」。
廖彦钧并提出北市前副市长林钦荣、北市都发局前局长、北市都委会前执行秘书刘秀玲、 邵琇珮及都发局或都委幕僚蔡立睿林芝羽、颜邦睿、胡方琼、黄书宣、郭泰祺、李得全、陈志铭等12名北市府官员，在全案审理1年来，均认为京华城容奖案不合规定、不可能回复120284楼地板面积、自创容奖项目不合理、应通案操作才符合公平及社会期待。甚至有北市府官员认为，若京华城案准了，是否其他案件都会比照办理，甚至传「上面不挡」、「腥风血雨」，「该怎么办」等担忧的讯息，在在都说明京华城自创容奖案违法。
廖彦钧继续论告，全案自2020年2月18日作为开端，北市议员应晓薇带著沈庆京拜会柯文哲、彭振声；沈并于同年月20日二度找上柯，双方会谈约进行1小时后「面带微笑」离开。同年3月10日，柯与应参加便当会，会中裁示将京华城案送研议，并在签呈上批示「速审速决」。该签呈实为第三版的公文，包括第一、第二版本内容均强调送研议恐有图利之嫌、争议应循诉讼解决，但2份公文都遭退件。
廖彦钧表示，柯文哲声称便当会上的裁示，是幕僚所递「提报单」上的意见，但检方向北市府函调显示，ˋ这段期间没有任何相关提报单，显然送研议裁示是柯所为。廖强调，北市府针对京华城公司的要求，在2019年前屡屡否决，却在沈庆京密会柯后，于2020年起包括陈情、送研议等都全数成功。
接著，威京提团于2020年3月24日以7名人头向民众党捐210万元；同年月4月1日，朱亚虎传讯李文宗「小沈十分小气的捐了210万」，李回讯，「长辈友人涓涓襄助，市长和我们都心存感激，而将军忧国忧民之心，吾辈铭感五内」，同年4月15日，柯在送研议签呈上盖章。不过，签呈表明「与京华城公司诉讼中」，并强调「经议员不断陈情下才送研议」；此外，柯在盖章前就曾收过沈庆京的陈情书，并曾交付与彭振声称「原则上很简单，公务员不坐牢」，事后彭亦交办公务员研拟说帖， 公务员也曾提醒「若迳送研议恐让外界认有图利之嫌」。
同年7月16日，京华城公司与北市府官司败诉，北市府都委会认定不需补救（即楼地板面积），但京华城仍在同年8月19日依《都市计划法》提出细部计划变更，以「准用」都市更新容奖办法研拟草案，让本应告一段落的研议起死回生，廖彦均说。
廖彦钧指控，沈庆京与柯文哲于同年9月16日会面，据威京集团法务陈俊源证词，沈一方由陈事先备好计划内容，并整理相关资料供沈使用；另外，柯方面则由公务员研拟说帖，包括市长室、副市长室都曾收到该份说帖，说帖内容则再度质疑容奖未符公益性、对价性，且说明北市府已于官司中胜诉。
不过，柯文哲仍在同年11月签核京华城案公告公展签呈。廖彦钧质疑，为何不选择完全杜绝图利嫌疑的诉讼管道，而选择可能引发争议的途径送研议？此外，柯始终称「没下指示」，却曾指示彭振声「加速行政流程」。
廖彦钧表示，柯文哲曾收到一份有沈庆京手写注记的京华城设计图，并贴上写有「TO彭副：京华城对容积率应该死心了，只希望行政流程加速，让他们早日完工就可以了」便利贴，彭振声也证实曾经收到且看过，而重大都更案如南港轮胎、中泰宾馆案，至少都要讨论10年以上才公告，本案却仅花1年就公告公展，柯的指示相当于为京华城案通关「加速10倍」。
接著，由公诉检察官接棒针对行收贿部分进行论告，他示，朱亚虎是协助处理京华城案的重要角色，2020年2月20日他陪同沈庆京拜会柯文哲，当天柯、沈密会就是在谈论京华城案，包括密会同天下午，时任都发局长黄景茂便开「京华城专案」会前会，就是为隔日的「京华城专案晨会（不公开）」预做准备，连朱也称「不谈京华城要谈什么？」
同年3月10日便当会，柯文哲裁示将京华城案送交研议。为了恢复12万平方公尺楼地板面积，沈庆京眼见其「初步目标」达成后，找来7名人头分别捐款30万给民众党，以政治献金之名、行行贿之实。
林俊廷说，朱亚虎证证称，同年3月23日，沈庆京曾把他找到办公室内，亲自向指示他要找来7名人头并分别捐款30万元；对于该笔210万元款项，朱解释「该笔款项就是为了感谢柯文哲帮忙」，更是为了取回12万平方公尺楼地板面积。朱以「形式上于法有据、顺其自然、昭然若揭」，说明210万元款项，就是为了获取楼地板面积而给；沈庆京做的事情，就是「左手请托、右手捐钱」，朱清楚当中有对价关系，因而坦承犯行贿罪。
事后，朱亚虎曾于同年4月1日传讯李文宗，朱也证称，他担心柯文哲不知道捐款一事，且认为李是党内核心干部「应会向柯报告」，因此才于讯息中写道「小沈十分小气的捐210万（七人、依规每人30)」、「弄成560并没有给您及市府带来任何困扰」；李未质疑回称，「市长与我们心存感激」。
林俊廷直言，这210万元根本没有政治理念，就是「长官要求捐款」，过去包括前立委陈超明、徐永明案，以「政治献金」名义包装期约贿赂，实务上也都会被认定构成对价关系。柯文哲虽曾辩称「研议不代表通过」，然而送研议就是一个机会及契机，否则依照北市府立场，将如既往否决京华城恢复楼地板面积的请求。至于沈庆京部分，林痛批「要陈情就陈情，要捐钱就捐钱，但是不可以为了陈情目的而捐钱」。
至于检方在柯文哲家中搜到的A1-37档案夹中的EXCEL工作档案，发现记载的每一笔捐款纪录，林俊廷表示，「小沈1500」就是沈庆京给的钱，也指控该工作簿就是帐册、金流。
林俊廷先秀出柯文哲工作簿中每笔募款纪录，包括王令麟500万元、周俊吉200万元、林志郎500万元、住文定30万元、张高祥150万元、陈盈助300万元、谢国梁200万元、黄南光20万元、苏一仲30万元、康和10万元、林命群200万元、范有伟500万元、黄崇仁200万元，这些金主捐款的过程经过邱佩琳等经理人及金主本人等说明后，均认定都是柯文哲募得的款项，柯文哲也都表示过，记这些是要知道谁帮助过他。
林俊廷说明，所有金主捐款后，柯文哲都会记载在工作簿上，证明这个事件就是帐册，而就「小沈1500」部分，柯文哲也曾说是他们去处理的，因此证明就是沈庆京给的钱。他还说，柯文哲制作的帐册私密性极高，只有他知道全貌，性质就是帐册，小沈1500就是客观的证据。
林俊廷最后语带讽刺地说，EXCEL PAY无论记下多少钱都PAY不出现金，但柯文哲的EXCEL可以PAY出上千万元，因为有人给钱就会记账，且金额庞大，这也是所谓的金流。
林俊廷16日接续加码解读去年8月30日在柯家搜得的A1-37档案夹中，包括工作簿的所有档案作者几乎都是wen，既使柯否认，从相关证据都足以证明该档案夹「专属柯文哲一身」，自己也是台北市民，相信柯文哲清廉，但调查后发现，柯文哲因选举要钱而戴上「魔戒」，甚至因为贪所以污，建请法院依法判决。
林俊廷先秀出原本声请搜索票的事由是柯文哲涉嫌图利京华城案，证明搜索当天下午侦讯后才得知档案夹内中有「小沈1500」后立刻向柯求证，但柯却说不清楚，不能说是他们捐钱，要有证据，如今证实这些帐册记载的都是金流，且从时序、柯与沈的对话、鼎越及京华城在容奖通过后分润、柯对黄珊珊就募款的对话称「小沈已给过」等所有证据，显示柯确实收钱却作不实陈述。
林俊廷还说，从A1-37档案夹的备份、存取的时间，作者都是wen的内容，百分百确信就是柯文哲制作的档案，其中双城论坛致词稿、人士检讨、居家隔离通知书、李万进(出书写序)、黄姗姗参选记者会市长致词稿、蔡壁如、蔡壁如2等档案，除少数曾写草稿的经手人外，作者都是wen(柯文哲)，柯在廉政署说不清楚谁作的档案，要回去查一下，在法院法官追问下，还是说不清楚，不知道，不清楚谁作的档案，都是不实陈述。
A1-37档案夹是「专属一身」的档案，林俊廷斩钉截铁的表示，作者wen就是柯文哲，从小沈1500制作日期2022/11/1日的前2个月时间分析，包括小沈与柯文哲对话提到京华城案已通过，仅邀柯主持动土典礼并婉谢其他政治人物、鼎越公司分润京华城公司、买卖增补契约及分润5亿元、鼎越汇款京华城公司、京华城内部分润、动土典礼、沈庆京要吴彩仙提领1600万元等，从时序分析这1600万元就是支付柯文哲帐册上的记载的小沈1500，既使沈抗辩是还给徐姓债权人，但徐男作证仅说收到250万元，没有其他证据可以佐证。
林俊廷重申，柯文哲的工作簿每一笔记载都是钱，工作簿就是帐册，就是证明金流的证据，柯曾说怕忘记才记载帐册上，却骗自己说忘记了，支持者相信吗？不须要自欺欺人，况且，每一笔金额都是上百万元，忘得了吗？
至于柯、沈行收贿的对价，林俊廷解释，沈庆京于2020年至2022年间请托柯文哲就京华城案容奖20%通过后，柯涉图利京华城后收受沈1500万元，这就是对价，柯不应收钱，而且不能收沈的钱，「若柯文哲没有收钱，就不会有小沈1500」。
另外，已潜逃海外被通缉的柯文哲私人秘书许芷瑜(橘子)，林俊廷指出，橘子长期处理柯文哲的大额资金，包括陈盈助给的300万元、妙天给的1000万元，还有大额金流1500万元也是橘子处理的。另从搜到的撕碎纸条，上面记载包括木可内帐、高雄国宾、金主等内容，其中「晶华→orange出国」就是说橘子出国，柯却辩原本是要写arrange，作证时还称她出国很爽，无法说服检方的质疑。
其次，从橘子与柯文哲的对话中，柯要橘子拿300万元给林富男转帐给他，「妳要记帐给我」，另外还说「妳那400万恐怕要存好」，证明许芷瑜就是在帮柯文哲管钱记帐。
至于黄珊珊募款计划中，邱佩琳建议找沈庆京，但柯回黄小沈已给过，不用再找他，显然指的就是1500万元，柯却辩给过很多建议，目的是拒绝黄珊珊的募款计划，此说词令检方无法采信。
最后，林俊廷总结认定柯文哲与沈庆京行收贿犯罪事实指出，档案中的工作簿就是帐册，且是wen柯文哲制作，再从收受沈210万到1500万元与京华城容奖通过，就是柯文哲曾说过的，「我给你方便」、「选举如何回馈」，所有证据都显示「因为贪、所以污」，他也是台北市民，相信柯文哲市长清廉，但调查京华城案后发现，或许因为选举要用钱才戴上「魔戒」而收钱，因柯文哲与沈庆京行收贿对价关系等犯罪事实明确，建请法官依法判决。
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