「国王湖」为上曜集团在九份子重划区第2场个案，首案「湖映白」实登揭露成交425笔，每坪单价落在25.3-44.1万元，社区均价落在34.6万元，而「国王湖」基地条件与「湖映白」相近，均具九份子国中小学与生态河双面景观，建案规划台南最高建筑，且采SRC结构搭配BRB斜撑制震，社区引进智慧型服务机器人系统，外观设计导入全彩LED立面，将打造台南最高建筑新地标。
上曜建设董事长张祐铭指出，2年前「湖映白」动土，当时说过只有上曜可以超越上曜，从1期35楼到2期38楼，总建坪落在4-5万坪，而「国王湖」具备双面景观，外观采全彩LED为全台创举，未来持续看好台南，再已取得土地中，总计将会有10万坪住宅推出。
即便近期房市交易买气受打炒房影响，加上美国对等关税产生市场震荡，但在九份子重划区内仍有3大案要进场，当中除上曜「国王湖」，兴富发集团向台邦建设购入位于九份子大道与乐活路口，占地2183.96坪住8分区地，成交21亿4028万元，换算每坪地价达98万元，未来将兴建地上24楼、地下5楼超高宅，24-35坪2-3房，包括15户店面与782户住家，目前已开始接洽VVIP客户，房价尚未正式公开。
另九份子推案王泰嘉开发，则将推出第10期大楼预售案「一字得」，基地位于永续一街与永续路，面积1285.6坪规划地上24楼、地下4楼建筑，社区300户含1户店面，当中2房与1加1房合计207户，建案推出定签18万元起优惠购屋，建案具备超越台湾所有饭店宅等级规划设计，并搭配日本住友制震，目前也开始接待VVIP客户，即将进场行销。
目前九份子预售屋房价均价落在单坪39.4万元，而区段最高房价则为「海富深见」，位于17楼高楼层76.74坪，成交3388万元，若扣除2个地下2楼总价400万元车位，住宅每坪成交49.1万元。永庆不动产台南河乐金华加盟店东张家骅分析，区段今年房价应该会全面成交坐稳4字头，甚至景观宅迈向5字头，然而包括上曜与兴富发均属大规模超多户造镇，单价可能因为高低与景观有无单价落差较大。
點擊閱讀下一則新聞
