人口红利拱房市　「华雄天地」3字头打造澄清湖制震宅

「华雄天地」位于大湾国中旁赤德街，区段属仁雄路商圈，基地面积2764 坪，社区零店面，休闲设施规划有健身房、瑜珈室、KTV、宴会厅、空中酒吧、空中泳池等，因邻近澄清湖风景区，中楼层亦可远眺湖景，因此建筑外观采现代简约风格，透过水波纹勾勒建筑轮廓，采水蓝色深浅渐层设计。

该案地上29楼、地下3楼，销售总楼地板面积1.3万坪，总销约50亿元，每坪开价40-48万元，华雄建设董事长刘文城指出，该案兴建工程期达5.5年，主因是施工极细腻，具160公尺社区景观面宽，住家户户有景，12楼以上可远眺澄清湖，中低楼层也有树景，透过规划1200坪社区花园，高绿覆率设计，融入澄清湖特定区著重休闲、养生元素，2房锁定给资产客在都会区拥有放松第2个家，3-4房客源除一般自住客，亦有退休族，「建案是自己同时也是华雄成立以来35年的代表作，未来将成区域地标建筑。」

区段属仁雄商圈，近年来大楼推案量逐年增加，目前待售成屋案包括赤德街大楼案「永信澄光」，每坪开价46万元起，实登揭露36户，成交单价落在31.3-40.7万元，均价落在35.3万元。而《壹苹新闻网》依据实登揭露，仁武区去年预售屋成交1122户，均价落在33.4万元，而今年1月至3月16日揭露日，成交仅31笔，每坪均价37.3万元；而屋龄2年内新成屋，均价则从去年31.7万元，提升到今年34.3万元。

中信房屋仁武仁雄加盟店店长洪素云分析，仁武属于高雄少数具人口红利行政区，而交易量从早期透天厝，到近10年开始全面成交大楼，目前预售或新成屋房价全面成交坐稳3字头，甚至不少已成交单坪35万元以上行情，而相对邻近左营高铁或汉神巨蛋2大商圈，单坪仍有15万元甚至20万元以上价差，因此吸引不少跨区移居到仁武刚性自住买盘。