卡位A级商圈　「巨蛋国际中心」每月租金单坪逼近5000元

根据实价租金资料显示，台北市信义区忠孝东路四段521、523、525、527、529、531号19楼、租赁期间有约定不同租金，承租人缴纳租金时应加计营业税，月租金为387.7万元整，每坪租金4,936元(含税) ；自2027年12月1日起每月租金调整为399万元整，每坪租金5,083元(含税) ；自2029年12月1日起每月租金调整为411万元整，每坪租金5,235元(含税)。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，信义计划区中指标大楼租金单价5千元的实价案例本来就很稀少，多是具备优异景观条件超高楼层才容易出现，在信义计划区以外单价五千的办公室租赁案更是罕见，信义计划区的办公室租金单价相较其它国际城市并不算特别高，对于外商企业相对接受度较高，信义计划区内的地标大楼，往往办公室租金单价多在每坪4千以上，甚至少数可达每坪5千元，而信义计划区的租金上涨也有外溢比价效应，近年完工的新办公大楼，靠近捷运站租金也容易写下区域高价。

台北市信义计划区地标大楼「南山广场」，今年2月41-1楼出现每坪5094元的租金实登，该笔交易已经是近3年来「南山广场」第四件单坪5千元租金的实登个案。