「北大特区」全名「台北大学社区特定区」，又称台北大学城、台北大学特区，全区横跨新北市三峡区及树林区以大义路为界，全区开发面积约183.76公顷，地势平坦类似扇形轮廓。台北大学设立后，政府1997年起区段征收土地开发，将北大特区打造成人文气息浓厚、绿意遍布的大学城。
由于街廓宽敞，行人和自行车都能悠闲行动，近年来北大特区的人口数大幅度的成长，生活机能在商业方面有家乐福、全联等量贩超商进驻，便利商店的分布平均，主要道路上皆设有公车站牌，公车路线完善班次频繁，更有站少类似直达专车的「跳蛙公车」，例如平日10班往捷运台大医院站，916离峰时段仅需约15分钟就可直达捷运永宁站转乘板南线、939最快约40分钟可到达信义计划区。
预计于2025年年底完工的捷运三莺线，路线全长14.29公里，是串联台北捷运（板南线）与桃园捷运（绿线）的重要支线。起于新北市土城区顶埔站，行经土城中央路四段，跨越国道三号后进入三峡介寿路三段，再经国家教育研究院侧，转至北大特区，并延伸至桃园八德的大湳站。通车后从顶埔搭乘捷运只有6站的距离即可到达台北大学站，可大幅的缩短通勤的时间，也有望解决国道严重的塞车问题。
北大特区从国小到大学都有，呈现一个完整的学区分布，区域内桃子脚、北大、龙埔国小皆是满额小学，加上三莺大桥改建工程以及捷运三莺线的布局，以及 2022年排水工程大幅改善特区内长年淹水劣势，区域房价也跟著水涨船高。从2017年至 2024年平均成交单价从每坪24.3万元上涨至每坪48.58 万元，新成屋去年最高突破每坪70万的门槛，房价涨幅可见一斑。
「北大悠扬」由和耀建设/宝佳机构投资兴建，基地面积745.66坪、建蔽率25.1 %，公设比34.5 %，楼层规划地上18层地下5层，每层两部电梯，规划2房(23、26坪)与3房(36-37坪)的坪数房型，合计共136户住家。提供的公设有接待大厅、中庭花园、健身房等，一楼有8户店面。155个全坡道平面车位，B1、B2共16个已装完充电桩车位。
专案副理陈壹和表示，「北大悠扬」建案地点步行至台北大学约5分钟，采买步行约2分钟到全联福利中心三峡学成店，车程约5分钟到传统市场三峡公有市场、家乐福北大店与特力屋。使用建材包括KRONOPOL超耐磨木地板、锦鋐气密窗、INAX伊耐斯卫浴、厨具使用Cleanup搭配林内三机、VULCAN四合一电子锁、全铸铝防爆铜木门、永佳捷电梯。
陈壹和指出，「北大悠扬」建案地点步行至台北大学约5分钟，采买步行约2分钟到全联福利中心三峡学成店，车程约5分钟到传统市场三峡公有市场、家乐福北大店与特力屋。使用建材包括KRONOPOL超耐磨木地板、锦鋐气密窗、INAX伊耐斯卫浴、厨具使用Cleanup搭配林内三机、VULCAN四合一电子锁、全铸铝防爆铜木门、永佳捷电梯。
陈壹和说，目前赏屋客八成是三峡当地客、一成为桃园客、一成为新北客。相较于北大特区内、位于新北市树林区的「将捷朗学」，60户住家开价65-70万/坪，北大悠扬位于台北大学站跟三峡站间，离三峡捷运站只需走路5分钟，订签10%、工程零付款、申请使照5%、交屋5%，目前开价每坪6字头约60-65万/坪，6楼以下目前开案初期还有5字头优惠可抢，想要以5字头购入北大特区新屋，得把握5月底前的最后机会。
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