晋基建设董事长廖淑芬表示，建案获得蓝宝石级认证，证明建筑减碳非口号，而是可透过设计、材料、工法落实并创新价值，获得蓝宝石级认证建案须达成碳排减30%以上，「森NEX 伊水」采多项创新减碳策略，如选用低碳水泥与混凝土、环保砖材与木地板，引入纯电动预拌车降低运输碳足迹；设计导入模组化、标准化工法，减少材料浪费，绿覆建筑与街廓绿化亦是亮点透过绿屋顶、阳台植栽及公区大量植栽，可吸附碳排、改善都市热岛效应，让社区具约150吨长期减碳潜力；屋顶设太阳能板，推动再生能源使用；施工导入日本NTC钢筋预组工法，提高标准化，减少耗能与浪费。
该案分成3期开发，「森NEX 伊水」属1期产品，未来后续还有透天与其他集合住宅，1期目前已动工，预计2028年完工。今日建案销售，台南市长黄伟哲率领市府团队干部出席，他指出，晋基建设长期支持节能减碳建筑，著重永续发展，而该栋建物获得蓝宝石级评估认证，是台南第一栋也是全台第一栋，建案规划属非常难得建筑。
仁德区属于台南卫星城市，近年来随著市区精华地段房价不断上涨，区段也跟著出现补涨效应，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，2021年区段预售屋均价仅25.65万元，尔后出现年年上扬，今年均价已来到35.92万元，房价5年涨幅达4成，而邻近「森NEX 伊水」有著相同生活圈，升旸建设去年推出地上10楼大楼预售案「白里织上2」，37户已揭露31户，单价落在29.5-36.7万元，近1年均价突破单坪35万元。
依据实登揭露，东区今年预售屋均价48.45万元，而仁德区均价则落在35.92万元，仁德房价为东区打74折。永庆不动产台南后甲圆环加盟店店东张家骅分析，县市合并后仁德区人口呈现正成长，目前已逼近7.8万人，而区段因邻近东区但房价相对便宜，因此随著市区房价高涨，吸引不少首购与首换客层进场，而仁德区近年来最大重大建设就是京城携手三地集团，在国道中山高仁德交流道旁家乐福卖场后方，打造3.38万坪「仁德科技园区」，总投资额超过360亿元，重大建设若完工且厂商进驻，将带动人口增加与房市发展。
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