永庆房产集团盘点北投和士林区额满小学或知名国际学校一公里内的成交资料，统计2024年这七所小学的交易价量，发现「薇阁小学」周边不但交易量近300件最多，价格也是最亲民的，总价1600万元上下即可入手；房价最贵者位于「台北美国学校」周边，平均总价高达3754万元。
比较士林、北投两区七所额满小学和国际学校，北投区的「薇阁小学」2024平均单价53.9万元，平均总价为1624万元，为榜上七所学校中最实惠的选项。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，「薇阁小学」位于台北市相对外围的北投区，比邻的中和街是台北市知名的房价低陷区，因此房价相对亲民。部分住在台北市市中心、财力雄厚的家长，为了方便就读薇阁小学的孩子就近通勤，选择在该小学周边置产。数据显示，薇阁小学周边2024年交易量为280件，也是这七所小学之最。
位于北投奇岩重划区的「清江国小」为七所中单价第二亲民的小学，平均单价为63.5万元。陈金萍指出，虽然「清江国小」周遭住宅单价是榜上第二亲民，但是「清江国小」所在的奇岩重划区是台湾首座以生态主题打造的重划区，具有高绿覆率、低密度开发等特色。优秀的绿意空间也让众多知名建商插旗、推出高级建案，许多在奇岩重划区的建案都已上看9字头，吸引许多高资产族群入主。
也因为拥有得天独厚的绿意空间，「清江国小」打造全台北市唯一绿园生态教育园地，更逐步转型成双语实验教育学校。良好的居住环境和教育资源，也让「清江国小」炙手可热，成为在地的额满学校。
邻近天母生活圈的两所士林知名国际学校：「台北美国学校」和「台北欧洲学校」周边2024年平均总价皆逾3000万元，其中「台北美国学校」周遭房价更是榜上最高。陈金萍分享，在美国驻台时期，天母曾为美军眷属的居住地，后续美方重要人士和外馆驻台人员因群聚效应，大量进驻天母。为就近提供驻外使节、海外重要人士家眷们的教育需求，「台北美国学校」、「台北欧洲学校」纷纷于天母设立。天母也因为外侨的不断迁入，形成独树一格的异国风情，而海外高资产族群的入主，也带动区域房价的攀高。
陈金萍说明，「台北美国学校」和「台北欧洲学校」为士林区的知名国际学校，许多外国家长为了让孩子方便就近就读，砸重金购置周边房屋，再加上生活环境受到不少购屋族群的青睐，也使这两所小学周边房价较昂贵。数据显示，「台北美国学校」周边2024年平均总价达3754万元，房价居七所小学中之首；而「台北欧洲学校」周边2024年平均总价为3078万元，想购置在这两所小学周边，要价不斐。
未来辉达海外总部「星群」进驻北士科，有教育资源需求的高阶人才，是否会带动知名学区周遭房价的上涨，值得持续观察。
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