高雄市区土地稀缺　嘉顺建设3.2亿元卡汉神巨蛋文忠商圈

该笔土地有多精华可从周边推案看出端倪，土地位于文忠路近明伦路，区段邻近汉神巨蛋购物广场，周边新案包括天玉集团「鑫巨蛋2」与郡都集团「郡都巨蛋」，当中「郡都巨蛋」实登揭露目前53笔，最高成交单坪69.7万元，改写高雄小宅房价新高，而该社区均价63万元，同样也是高雄非豪宅产品中最高均价，而该笔土地不远处则有郡都集团，以9.3亿元收购瑞丰夜市首排店面，换算每坪地价达230万元。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，近年来市区精华地段土地供给十分稀缺，而包括美术馆与汉神巨蛋均已出现6字头小宅成交，而未来农16特区包括欣巴巴将推出凹子底森林公园首排预售案「欣都星」；另国扬集团也将推出面运动公园首排造镇案「国扬铂御」，据了解单价均属要挑战7字头行情，而该笔土地十分卓越，距离汉神巨蛋与农16特区不远，未来若推出亦可能挑战区段高价行情。