今年全台各地房市买气呈现一个「闷」字，南台湾预售屋交易量相对去年大减6-7成，然而当购屋族持续观望市场买气，兴富发建设推出高雄让利第一枪，也就是将「中山铂悦」单价定在48-60万元，但购屋含装潢与家电，而相对过去建商送简装也就是送些可移动式家具与油漆分刷，「中山铂悦」购屋包含天地壁装修，如天花板、石塑木地板、电视墙、衣柜、中岛吧台，并送收纳柜、冷气、冰箱、洗脱烘衣机、饮水机、扫地机器人，实质让利促进买气，市场评估该让利以最小坪数21坪计算，优惠价值超过百万元。
「中山铂悦」属地上36楼采SRC+RC结构，21-41坪，社区550户住家与1店面，单案总销约90亿元，兴富发建设代销事业部特助苗青德指出，该案具备无可替代五星地段，除拥中央公园、大立汉神双百货等机能，社区又在中山路高雄最重要南北主干道，当郊区如楠梓、桥头、凤山都已见4字头，甚至最高5字头房价，「中山铂悦」主力成交5字头含装潢家电，且社区旁又有高铁驶入高雄车站重大建设利多，实质让利加上无可取代地段，让客户有感买房，六日两天确实出现许多人潮，而目前已有不少下订，待审阅期后会陆续签约。
房市买气低迷也让部分建商开始让利，除兴富发「中山铂悦」，另松益发建设位于左营预售案「微笑高铁」同样在近期推出购屋送全户装潢与全户冷气，另开远建设位于高市仁武区湾北公园旁透天案「开远淳翠」，则加码30万元家电提货券，建商开始出现让利在这波房市盘整期抢客，实质优惠带动交易动能。
然而兴富发开出高雄让利第一枪，也让整体高雄房市震荡，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，造镇案出现大幅让利势必会吸引许多置产客，也让周边竞品个案来人将更为减少，目前市况氛围是许多建案酝酿期拉长，甚至酝酿到原本有望客都出走，还开不了盘，即便开盘首波客户消化后就出现来人冷清，建商原先期待「以拖待变」等待央行政策松绑，但越等越没人，造就许多案场一个月挂蛋或卖1户比比皆是，「兴富发有感让利促进市场活络，未来应该会有不少个案跟进。」
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