有让利有成交　兴富发含百万装潢家电销售促下订上百户

兴富发近期推出位于中央公园景观大楼预售案「中山铂悦」，地上36楼采SRC+RC结构，21-41坪，社区550户住家与1店面，单案总销约90亿元，兴富发建设代销事业部特助苗青德指出，区段在高雄具无可替代，包括邻近未来有高铁驶入高雄车站，另紧邻占地12.7公顷中央公园，周边还有捷运美丽岛站及大立精品与汉神百货，地段无可替代性加上有感让利，让近期个案出现不少购屋族，目前陆续下订，但仍待合约审阅期后才能确定成交户数。

近期高雄建案开始出现许多让利促销，除兴富发「中山铂悦」购屋含装潢家电销售，另位于前镇草衙隆大成屋案「凤凰悦」，每个户型成交前5户加送装潢金，金额落在30余万到60万不等；另开远建设位于仁武区湾北公园旁透天案「开远淳翠」，则加码30万元家电提货券，而松益发建设位于左营预售案「微笑高铁」，同样在近期推出购屋送全户装潢与全户冷气。

博是博公关总监朱檠表示，近期房地产市场买气相对低迷，因此建案开始举办各类活动加上有感让利，因此来人出现提升，而多数建案通常每户多数折数十万元，换言之每坪便宜1-2万元是常态，而此次兴富发带头有感让利，带动整体产业跟进，然而就行销角度，先让利先跑效益较大，跟风让利但幅度不大的建案，要带动买气难度较高，容易变成无感行销。