好市多传进驻东区南台副都心　预售均价4字头具低基期效应

南市府日前公开「东区商四复合式商业设施促参案」报告，其中两笔土地拟引进「国际知名连锁零售业者」，报告内提及之业态与营运数据，皆与好市多高度吻合，几可确定就是由好市多进驻南台南副都心。信义房屋台南民生店协理张荣表示，台南市区素地少，区段过去多是台糖土地，近年才逐渐释出，此区处东区距仁德不远，生活机能便利，距省道车程1分钟，台南机场约5分钟，上台86线则是10分钟；而好市多拟进驻商四用地旁，约15公顷的文教商业用地，最早期拟打造小巨蛋，但一直未能实现，市政府预计未来再发包。

张荣表示，相较文化中心、中华东路一带的正东区，房价站稳5字头，平实营区更接近6字头，同属东区的南台南副都心目前仅在南侧、东区与仁德区交界处有一些社区大楼，屋龄4至5年，单价落在4字头，而仁德区二空国宅屋龄10余年，单价则在25至30万，基期相对都较低，可预期未来如建设陆续到位，区段房价将颇具潜力。