永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，仁义重划区是以住宅规划为主，面积相比其他重划区小，发展会较快速。交通是其一大优势，有中山高及重阳大桥，可连接台北市中心、内科、士林等地区，对于以汽车通勤的客群来说，具有一定的吸引力。该区生活机能也相当好，有仁义街、五华街等商圈，也有全联超市，日常采买一应俱全。因此，该区预售屋也受许多消费者欢迎，预售单价飙涨，加上当地部分成屋大楼屋龄偏高，也拉大预售屋与成屋的价差。
至于塭仔圳重划区以42.6%的价差幅度位居第二。陈金萍表示，该重划区横跨新庄及泰山区，面积为新庄三大重划区之首。该区受惠于捷运五泰轻轨建设规划，未来交通便利性将大幅提升。再加上相较于副都心和头前重划区，塭仔圳房价更具优势，吸引许多看好区域发展的购屋族进场，并成为建商推案热区。数据显示，近一年预售屋每坪均价为58.9万元，对比副都心和头前重划区的7字头，实惠不少。不过，区内因面积庞大，仍有部分屋龄偏高的成屋大楼留存，加上交通机能还待完善，拉大当地预售屋和成屋价差，幅度超过4成。
江翠北侧、暂缓重划区为预售和成屋大楼价差在10万元以内，唯二的新北重划区。陈金萍说明，江翠北侧重划区预售和成屋大楼价差不大的关键在于，近一年主要有不少笔的预售交易，落在该重划区的A-B区，距离新埔、新板特区较远，交通亦无捷运经过，因此预售单价不像邻捷运站的D-F区那么高，因此使两者价差幅度不显著。
至于暂缓重划区，陈金萍指出，该重划区位处土城区的核心地带，紧邻土城的成熟商圈，日常采买、就学、就医等需求都能一次满足，加上邻捷运海山站，交通十分便利。而且，暂缓重划区挟著亲民实惠的房价，吸引不少新婚家庭及小资族群的目光，成新北重划区的一大亮点。然而，近年来该区涨幅已大，近一年预售每坪均价已达63万元，也一并拉抬区域成屋大楼单价，加上区内新成屋交易热络，使预售和成屋价差幅度没那么明显。
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