哨船头停车场自然人1.7亿购入　若推案区段估房价4字头

即便近年来高雄因台积电房市出现大幅上扬，但此笔土地坐落在西子湾哨船头生活圈，属高雄十分冷门推案地段，然而土地正对鼓山渔港，具备永久视野景观，而周边过去超过25年均没有任何华厦或大楼推案，最近推案时间点必须回溯到27年前，由晋田实业所推出地上7-8楼，社区规模百余户「圣田西子湾」，实登揭露近1年成交从14-28万元均有，住家均价落在约19万元，最高单价则为1楼，每坪28.6万元。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，鼓山渔港东西侧属完全不同生活圈，东侧鼓山一路沿线推案量较多，当中汇成建设近期推出大楼预售案「汇成汇埕」，社区属地上15楼大楼，实登揭露每坪房价落在4字头，最高单坪43-44万元，而中古屋「碧波湾」过去亦成交过4字头，而位于鼓山渔港西侧则没有任何推案，若未来证实为建商购入且要兴建集合式住宅，未来应该估计也属4字头行情区。