农16美术馆房价比跳高　预售屋2区均价皆为55万元

《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，农16特区去年预售屋均价51.10万元，成交117户均为商办案「京城IFC」，而今年同案成交9户，均价拉高到55.58万元，房价涨幅8.7%；相对农16出现供给单一缺少新案进场，美术馆去年预售屋均价52.43万元，成交468笔；而今年成交19笔，均价落在55.87万元，房价涨幅6.5%，主力成交包括城扬建设集团「耀美术」与「美术1808」，单坪最高突破6字头。

永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥表示，两区虽然相邻但生活样态有著很大不同；农16属商业导向，因此未来当富邦与联上两大百货商场完工，将结合邻近「义享天地」与「汉神巨蛋购物广场」，成为南台湾最具规模百货商圈；而相对美术馆生活圈已塑造成以41公顷美术公园为核心，具备城市中最具代表绿景视野，而美术馆有著北高雄最贵单坪306万元地价行情，加上可供开发土地仍多，预售屋一案拉一案也逐年垫高房价。