高雄预售透天交易5年量缩9成　市场主力落总价2000万元内

地价不断上扬加上营建成本逐年提升，导致高雄透天供给开始出现大幅减少，而依今年高雄市与大高雄不动产建筑开发公会统计，上半年有69场建案开工，总户数632户，与去年同期77场631户落差有限，但今年整体市场交易量月均仅5.3户，相对去年38.4户呈现量缩86%；与5年前全盛时期更大减9成，而今年成交预售屋有高达81%属总价2000万元内产品，购屋客层多属刚性换屋客层。

上扬建设执行长蔡绍豪分析，居住型态改变，导致购置透天比重下滑，目前家户人口低于2.5人，购屋类型也偏向大楼；然而真正造成透天供给与需求减少原因，在于地价与营建成本增加，目前高雄市千万元内透天新屋已绝迹，1500万元内透天案也仅剩林园与弥陀等郊区，市场交易主力落在1500-2000万元，推案以大寮与大社为交易大宗。