住商机构汇整六都市政府民政、地政数据，根据户数与半年买卖移转栋数统计出各市的家户购屋比。资料显示，六都合计于2024年上半年时，家户购屋比高达2.1%，平10年来最高纪录；不过，时隔一年至今年上半年，家户购屋比跌至1.4%，显示全台各都会区上半年每百户中，仅约1.4户买房，平10年来最低纪录。赖志昶分析，去年上半年适逢新青安效应发酵，全台房市一片荣景，惟也引发央行推出第七波信用管制，加上限贷风波，买气瞬间急冻，令家户购屋比跌回2016年时水准，换言之，此波「金龙海啸」打房效果已堪比房地合一税上路。
观察六都，台北市上半年家户购屋比达1.1%，为六都最低，与去年同期相比下滑0.3个百分点；新北市为1.3%，较去年减少0.7个百分点；桃园市家户购屋比虽仍为六都最高，但较去年仍下降0.6个百分点来到2.0%，平10年最低纪录；台中市为1.7%，较去年减少0.7个百分点；台南市家户购屋比仅1.3%，较去年同期下降0.7个百分点；高雄市也较去年减少0.8个百分点，下跌幅度为六都最高，同时上半年家户购屋比达1.3%，也是平10年来最低。
赖志昶补充，高雄市去年有半导体产业进驻题材推升市场买气，惟今年上半年在股市震荡、央行打房等情况之下，令投资与置产买盘明显缩手，区域成交速度降温不少；至于桃园房价在近年连续上涨后，总价门槛提高，加上贷款环境不利，更使购屋族群转趋保守，因此即便有重划区与轨道经济题材等活络市场，家户购屋比也创10年同期新低。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，六都房市买气历经金龙海啸冲击跌回10年谷底，下半年适逢美国对等关税议题牵动全球金融局势敏感神经，台美股市互动频繁，后续发展更值得留意。在此状况下，下半年若限贷现象仍在，适逢近期交屋潮来临，更使贷款排队情况加剧，若政府未有另一波松管措施，则直至年底前，房市买气恐无乐观空间。
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