住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰表示，去年该档期遇上央行公布最新打房政策购置第二屋不得使用宽限期，加上银行房贷紧缩，买气瞬间结冻，本预期突破两千亿元的推案量腰斩，建商大举退场延推，落至1127.2亿元，今年显然阴霾未除，总案量与去年差不多，还得推案的原由不乏出于建案销售上相关费用支付许久，再也延不下去，要是又有银行贷款层面的开工压力，以及上市柜公司规画排程因素，都得硬著头皮亮相，否则如今的冷清市况，进场多是自讨苦吃，丝毫讨不到好处。
高房价的双北市仍为案量主力，台北市来到424亿元，新北市为385.5亿元，其中新北市板桥区有远东通讯园区的系列案最吸睛，一枝独秀为北台湾此档期唯一突破百亿元大案，该案第一期的价量盛况与话题热度或成为建商信心，放胆上场。但也值得注意新北市余案都未及50亿元，供给呈现L型化，只有单一个案上得了台面，大案小案两样情。
台北市没有推出百亿元案，以50-100亿元的四案为指标，由利晋、皇翔、筑源、毅联等建商分别在南松山、东门、南港旧市区、大同区凉州街推案，当中亦有一延再延不得不推的案例，个中苦楚如人饮水冷暖自知。
也是房市热区的桃竹两地，成绩最难看的为桃园市，只推出116亿元，个案均未及50亿元案量，以30亿元案量的桃园火车站商圈宝佳新案稍具亮点。桃园市在北台湾投资族群大本营的定位下，当前投资氛围消散导致卖压沉重，反映在建商保守的推案态度上，能延就延。
新竹地区的推案量是168亿元，相较桃园市为多，虽无百亿元案，但有香山区的知名造镇系列案与新丰乡富宇建设新案跃上50亿元，在一片不景气当中有其显眼度，品牌建商还是有实力挺进暴风圈，不过多少都有酝酿多时非得咬牙登场的苦衷。其余新案则顶多20亿元案量，以及不到10亿元的外围地区小案，多有建商抱持退避三舍延为上策的心态。
陈炳辰分析，2025年最后一档建商大拜拜死气沉沉，而双北的松山区、南港区、林口区、中和区、新店区，与桃竹的龟山区、中坜区、八德区、竹北市和新竹市东区等地的指标案是否年底推出仍然胶著，呈现推案找死不推等死的进退两难局面，若北台湾全年推案量落至兆元量能以下，跌回2016、2017年还在首波房地合一税冲击的窘况，可堪称央行史上最有效的打房政策，较能期待的转机应落在明年到来的选举情势，有无优惠年轻人买房的利多，可能也为建商在价格面死撑的琢磨之处。
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