永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，「新青安」贷款提供最高1000万元贷款额度、成数最高8成，最长40年贷款年限和5年宽限期，利率最低1.775%起，只要年满18岁，本人、配偶及未成年子女均无自有住宅即可申请，目前利率补贴2码至明年7月31日止，即使到期后不再补贴，房贷利率升至2.275%，相较于目前银行推出的一般首购贷款利率至少2.5%起跳，「新青安」贷款仍是更优惠的选择。
至于「自购住宅贷款利息补贴」则是必须年满18岁，本人、配偶及其户籍内直系亲属名下均无自用住宅，或是这些家庭成员共同持有2年内自购住宅并已办理贷款，且均无其他自有住宅，同时必须符合家庭年所得与财产标准，才能申请，提供台北市最高250万元、新北市最高230万元、其他县市最高210万元的利息补贴，最长20年贷款年限和5年宽限期，以一般民众的资格而言，目前的优惠利率为1.512%，利率比「新青安」更优惠，实质减轻的负担也更为显著。
陈金萍指出，若购屋民众同时符合「新青安」与「自购住宅贷款利息补贴」资格，两者将可搭配使用。假设购买台北市总价2,000万元房屋，自备400万元，贷款1600万元，优先选择「自购住宅贷款利息补贴」，申请250万元房贷利息补贴额度，再搭配「新青安」贷款1,000万元，剩下的350万元再用金融机构提供的一般首购房贷补足；若是购买新北市的房产，自备300万元，贷款1200万元，同样可优先使用「自购住宅贷款利息补贴」，申请230万元利息补贴，剩下的970万元再搭配「新青安」，有效降低购屋利息负担。
陈金萍提醒，由于「自购住宅贷款利息补贴」的申请期间仅1个月，加上各县市有额度限制，建议有意申请的购屋民众应提前准备相关文件，并确认自身资格是否符合，在9月底前完成申请，同时也要先了解各家银行首购房贷方案，因「自购住宅贷款利息补贴」需要与银行首购贷款配合使用，从中选择最适合自己的组合，好好善用这些优惠房贷政策工具，减轻自身的购屋压力。
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