兴富发「中山铂悦」40天卖299户　清景麟接续5场成屋促销

全台建案今年买气冷清，当多数建商仍执迷不悟，认为再撑一下可能房市买气会回温，市场派兴富发已开出南台湾让利第一枪，然而后续将有清景麟建筑团队跟上，公司创办人林聪麟表示，为配合新青安贷款，公司将在10月1日起祭出公司史上最有感优惠，建案涵盖「清景麟国家公园」、「研森」、「美学」、「北城之星」与「绿河」5场个案，细节将在10月1日曝光。

多数建商在这波台积电效应下赚得盆满钵满，因此撑个1年买气干旱期，对公司营运影响有限，而部分建商仍在透过送些小家电冷气，就盼客户愿意上门，结果期待跟现实有很大落差，目前整体市场仅永信建设集团成屋案，较有感让价，其余建商多数将建物水平高低楼层价差拉大，透过零星广告户促销，「先把客户引上门，有来人才有机会成交，但整体单价仍铁板一块未降价。」

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，目前整体中古屋市场已出现明显下跌，接下来将是新成屋市场看见价格松动，最后才是预售屋价格下修，然而预售屋对建商而言具用时间换取让价空间，即便目前房市买气低迷，若没资金压力就慢慢卖，因为多数开销都是代销花费，在这波买气寒冬中，有感让利且率先推出建案，购屋族进场意愿较高。