受到央行第七波信用管制影响，导致今年房市买气冷清，高雄房屋市场调查协会理事长吴曜廷指出，今年高雄928档期呈现成屋供给增加，但预售供给减少，而透天量因缺少指标案，多属户数极少且位于郊区3环，因此并未统计计算，成屋增加在于部分建商原先看好台积电效应，认为成屋卖价更高，未料景气反转产生不得不进场销售现象，而整体而言开价相对过去符合市场行情，地区型建商创价比例少，仅外地建商仍持续挑战天花板。
今年档期推案量明显下修，与往年相比缺少百亿指标案，主因是目前房市买气不佳，不少建商仍在观察风向，当中包括原先要推出2场农16特区欣巴巴与国扬集团个案。今年928档期单案总销最大位于高雄新市镇，由鼎宇在区段推出第4场成屋案「森花园」，建案坪数43-63坪，社区366户住家与2店面，因属地上24楼超高宅，高低楼层价差明显，据了解建案将挑战均价坐稳4字头。
今年8月郡都集团携手日本三菱地所签订，位于汉神百货旁大楼案「郡都大成」，将在北高雄与南高雄均设销售据点，坪数24-35坪属地上23楼住宅，单案总销45亿元，房价锁定挑战5字头中后段，甚至迈向6字头；郡都集团董事长唐承指出，除「郡都大成」外，另接续将推位于楠梓德惠路，邻近后劲溪景观宅「郡都科楠2」，建案108户20-35坪2-3房，房价将挑战坐稳4字头行情。
过去十余年始终是高雄推案一线战区楠梓高雄大学，928档期出现茂德与远雄双雄进场，茂德已酝酿许久位于大学南路正对高雄大学景观宅「高大之上」，单案总销43亿元，户数314户，建案将挑战楠梓房价天花板，也就是均价5字头；另远雄建设向地政局标售且整合邻地，土地购入成本11亿6618万元预售案「远雄一靓」，基地在大学23街与大学26街，社区2432坪466户，兴建地上20楼，住家22-36坪，单案总销65亿元，据了解房价挑战坐4望5行情。
另户数较多还有丽宝集团名轩开发位于凤山区福诚1街，邻近五甲公园地上权大楼预售案「名轩亚湾城」，基地2725.92坪，为2020年名轩以每坪22.12万元，总价6.02亿元，向财政部国产署南区分署标下，当时溢价59%，出价比第2名是百佳利建设每坪15.45万元高出6.67万元，建案将规划社区399户，27 -37坪，单案总销50亿元，每坪开价落在35万元上下，房价要挑战高雄地上权新高价。
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