根据统计，新北市板桥区民生路三段近三年交易量由2022年8月的106件，连年增长至2025年7月的159件，增幅达50%，成为双北交易量成长幅度最高的路段，而该路段近一年平均单价约为每坪73万元，属于新北市中高价带，但买气依旧旺盛。永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，板桥区长期为新北核心蛋黄区，尤其民生路三段邻近捷运新埔站与新埔民生站，不仅本身拥有双捷优势，还可直上台64线，为板桥的交通枢纽之一，加上周边商业活动活络，涵盖多个商圈，并邻近大学，吸引不少置产族青睐。
在台北市部分，在此次统计中唯一上榜的是内湖区的文湖街，2022年时交易量达38件，直至最近一年上升至47件，交易量成长了23.7%，表现仅次于新北市板桥区民生路三段，而该路段最新单价则为每坪72.0万元。陈金萍表示，文湖街整体路段不算太长，却拥有丰富的教育资源，涵盖了小学与大学学区，在交通上则邻近捷运剑南路站及捷运西湖站，且距离内湖科技园区不远，周边生活机能完备，加上近年区内新建案推出，推升整体市场活络，吸引科技业与通勤族购屋。
若从价格角度观察，淡水区的坪顶路、新庄区的中和街以及板桥区的金门街总价均在1,400万元以内，相对其他路段来说较为亲民。以新庄区中和街为例，近一年平均总价仅需1,291万元，是此次统计中总价最亲民的路段。陈金萍表示，中和街位于新庄旧市区内，由于开发较早，生活机能已趋近成熟，不仅邻近学区，亦接近新庄棒球场，且沿线设有多个公车站，交通便利，使该路段具备稳定的居住需求，不过由于路段处于旧市区中，街容较为老旧、产品屋龄偏高，因此总价较为实惠。
至于板桥区的金门街与淡水区的坪顶路，近一年的平均总价则为1,371万元、1,365万元。陈金萍表示，金门街邻近树林区与土城区，具备地缘优势，加上道路绵长，整体路段涵盖住宅、学区与公园绿地，吸引不少刚性需求族群进驻。此外，由于离板桥区的精华地段较远，因此周边房价相对亲民，具备一定吸引力。而坪顶路则是一路延升至山区，买气集中于靠近轻轨一侧，且多是以住宅大楼为主，生活环境清幽，也因离市区较远，价格较为亲民。
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