住展杂志企研室总监暨发言人陈炳辰表示，价量背离一直是今年房市讨论重点，高房价的双北市在一片低气压中不仅保持水准，甚至高还要更高，统计中的区域高单价案不脱地段、建商品牌等因素，像是位于大热门北士科地带的「润泰之森」，挟著辉达话题与本身所处精华区软桥段，又有主干道效益，加上建商品牌定位高价，本就被市场看好将创高价，不负众望超越先前新洲美段景观宅价位，高楼层户卖破单价150万元，也成为全北投区门牌的第一高价案。
新北市刷新当地高单价纪录的三行政区新案中，又以「汉皇方圆」最值得注意，由于中和区并非所谓的新北第一环高价行政区，且能来到单价9字头物件也不多，该社区却能一枝独秀破百万元，主因邻近四号公园与捷运永安市场站的绝佳机能条件，原本即位于高价区，另也因区域内新案少而选择不多，而建商的在地知名度高，加上中小坪数规划符合市场主流，以及中和区内需买气稳定，均造就价格。
而在黄金地段新店区七张一带推出的「友座明明德」，同样是新案稀缺、高价地段、生活圈机能成熟、建商具备名气，和坪数设计为中小宅、在地买盘刚需强烈等特性使然，不仅让新店区再添单坪百万宅生力军，亦突破当地单价天花板，房市寒风吹不进蛋黄区铁证案例再一桩。
重划区地带的林口区，去年虽有新案每坪卖上9字头，但为露台户别而在拆算单价较为特殊，排除后则以今年在捷运A9站高价区新案「玺来登帝玺」顶楼户为林口区最高单价，地段、主流坪数规划、建商深耕区域，和当地维持一定量体的购屋需求等优势下，新案就有价格发展空间。
陈炳辰指出，在可预期的未来还有机会在新北市新店区、永和区、汐止区、三峡区、泰山区看见创价新案，不过现今大环境寒流下，这些黑马应以个案表现论断，推出相对平实的产品仍较符合现实市况。
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