爱河沿线最精华　兴富发河左岸3期动土房价估坐6望7

兴富发集团在爱河沿线推3期作品，首期「爱情河左岸」2019年推出，当时房价主力落在2字头末到单坪35万元间，社区均价落在32万元，而2期「巴黎河左岸」在光复二街、市中一路口，虽非河东路门牌，但社区均价拉高到5字头，甚至最高出现单坪65万元行情，如今紧邻1与2期的第3期个案动土，目前规划属中大坪数住宅，但集团在高雄推案会先以英雄案为主，后续才会有3期销售时程曝光。

爱河沿线房价不断挑战新高，包括京城集团推出豪宅案「京梧桐」，社区均价直接站上6字头，立信建设推出「立信立.天下」，从去年7月中旬进场至今年7月，1年时间成交241户，住宅单价最低40万元到最高成交65万元，全案均价逼近5字头行情！另争议不断，高雄国宾危老案，原设计2栋大楼高度从58及52楼，目前调降高度至55及48楼；地下室从7楼调整6楼，依《壹苹新闻网》取得独家讯息，该案代销接案每坪房价底价达76.25万元，直接要挑战坐稳7字头房价。

高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，爱河沿线目前因土地开发逼近饱和，因此房价不断拉高，当中「巴黎河左岸」非首排已卖到最高65万元，而河左岸系列第3期可视为全案地王，依兴富发操案，价格持续拉高机会颇大，而当高雄国宾已被流出房价锁定7字头中旬，目前看来兴富发河左岸系列第3期，单价坐6望7机率大，然而若属坪数规划50坪，6字头房价加上车位，势必会超过高雄豪宅3000万元门槛。