兴连城4.09亿买归仁高铁地　「达丽世界仁」单案拉高均价4.81万元

近年来无论在高雄美术馆或楠梓台积电厂区旁推案屡创新高价兴连城开发，近期以单坪47万元，总价4.09亿元购入归仁高铁西侧，中正南路二段与中正南路二段92巷口，占地870.7坪住宅区地，兴连城总经理周惠宾表示，该案规划2-3房，属社区120户纯住宅，未来也将是公司首场位于台南指标大楼，公司品牌精神著重善良、正直与诚信，推案区域多在市心或具重大建设愿景区，购入归仁高铁土地，房价目前未定。

《壹苹新闻网》统计归仁高铁近年来房价走势发现，今年预售屋均价来到41.67万元，首站4字头行情，然而会冲高单价源于达丽建设在「MITSUI OUTLET PARK台南」旁推出大楼预售案「达丽世界仁」，建案累计成交514户，住宅单价最高来到54.1万元，直接拉高今年均价来到41.47万元，若扣除达丽案，区段均价仅剩36.86万元，换言之「达丽世界仁」拉高区域均价单坪4.81万元。

此次兴连城购地区段属于归仁高铁西侧，近年来推案以房价想要挑战5字头，福裕首场推案「坐忘林」最具代表，然而该案实登揭露仅9户，是否如市场传言被盖牌不得而知，而建案住宅单价落在46.2-46.8万元，而同属西侧建案如宝佳集团「和纮大景阅」，近期均价落在34万元，最高36.7万元、「和纮高铁ONE」均价36万元，最高37.7万元；另春福机构「春福天莳」均价38万，最高42万元，市场评估兴连城建案应该会落在挑战坐稳4字头行情。