2025年桃园市桃园区与中坜区交易量保持第一与第二，累计交易分别为1,774户及1,696户，也是基北北桃生活圈中房市交易最为热络的2个行政区。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，桃园区是桃园市的政经中心与交通枢纽，近一年平均房价30.5万元；中坜区则是南桃园的商业与交通核心，具备多元的住宅样貌与建设利多，近一年平均房价29.4万元。桃园区的中路特区、小桧溪重划区、经国特区，以及中坜区的青埔重划区等新兴重划区，以整齐街廓与建商品牌吸引大量首购与换屋族，加上台铁地下化、捷运绿线与棕线等重大交通建设持续推进，也是桃园、中坜房市交易热度维持不坠的一大因素，这两行政区也为桃园市贡献近一半的交易量。
基北北桃生活圈交易热区第三至第九名均是位于新北市的7个行政区，其中，淡水区位居第三。陈金萍说明，近几年新北市淡水区人口稳定成长，淡海轻轨通车后也强化区域内交通机能，之后还有淡江大桥、淡北道路与淡海轻轨二期将陆续完工，其中淡海新市镇商圈与生活机能发展在这几年也有明显进步。尽管淡水位置相对外围，近一年房价平均30.1万元，相对实惠的房价相当受小家庭、通勤族青睐，近一年成交1,648户，居新北市之冠。
陈金萍补充，新北市中和区与板桥区相邻，都是新北市人口稠密的行政区，且都与台北市仅一河之隔，生活机能成熟，往返台北市也相当方便，住宅需求相当稳定，中和近一年房市累计1,409户交易，平均房价53.7万元，排名第四；板桥近一年交易量1,342户，较2020年上升2位排名第五，平均房价为59.9万元。
台北市中山区近一年累计交易878户，排名第十，也是台北市唯一上榜的行政区。陈金萍指出，中山区位于台北市核心蛋黄区，不仅商业活动发达，还拥有密集的捷运网路、完善生活机能与大型绿地公园，住宅型态相对多元，能满足各种居住需求的购屋买方，尤其是小坪数低总价的物件更是热度不减，近一年平均房价83.2万元。对于向往在台北市购屋的民众而言，中山区仍是多数购屋族的第一选择。
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