通缩加剧！谢金河唱衰中国：恐步日本后尘、进入失落时代

谢金河举刚从上海返台的房仲友人称，位于上海南京西路最高档的首善之区「恒隆广场」，租金从3年前一平米15元人民币一日，跌至6.5人民币，租金出现腰斩以上的跌幅，让他认为，这是房地产跌价，加上内需不足的景象。

而在上周退休的同学前往英国却从北京转机，直呼经北京转机到英国的经济舱只要1万多元台币，还能在机场住一晚并附早餐，让他都发现中国的租金正在下跌中，而航空票价也在下降，让他判断，中国的通缩正在加速中。在全球都面临通膨威胁的情况下，中国独自走在通缩的路上，这是很不寻常的现象。

谢金河分析，这其中有两大关键，一是中国房地产泡沫吹破了，但房企债务仍旧高挂，今Top50的房企有31家出现重大亏损。这些房企大债欠银行，而银行是国家的，没有人敢面对，只能一直拖下去！房企的亏损也如天文数字，像是碧桂园23年就亏损1784亿人民币(约7333亿台币)，万科集团去(2024)年就亏损494.8亿人民币(约2033亿台币)。

谢金河说，中国现今还需面对产业内卷的问题。他表示，这次比亚迪降价3成，除了同业拆台，中央也出来喊话，这种全面内卷现象，只是虚耗国家有限资源，形成连环杀，不利产业与经济的提升；若此现象进一步恶化，中国恐将步上日本后尘，进入失落的时代。