游淑慧指出，北市府曾提出「合意终止本案地上权契约」的方案，但新寿以「依法不能同意」为由拒绝。对此，她直言：「请问依哪个法？」实际原因是新寿主张自己拥有50年地上权开发计划，并有预期可得租赁收益，却要求市府在终止合约时也要补偿这些「虚无缥缈的未来收益」。游淑慧反问：「如果真有未来收益，就先开发、先盖啊！什么都不做，放了三年多，还要市府替他们算进未来收益，实在没有道理。」
至于新寿声称同意「直接移转地上权给辉达」的方案，游淑慧批评说，这听似配合辉达，实则前后矛盾。她强调，既然新寿说〔依法〕不能合意解约，那也应该清楚〔依约〕市府同样不能同意直接移转地上权，因为合约白纸黑字明载「必须开发完成、取得使照才能移转」。她质疑新寿与辉达签署MOU时，是否有讲清楚相关限制。
另外，对于新寿强调「已准备充裕资金，可依计划积极开发」，游淑慧认为「此地无银三百两」。她直言：「既然有资金，为何低价取得的精华地至今仍长草？台北市能开发的大面积公有精华地已经很稀有，新寿既然拿到，就该履行合约与企业责任。」
游淑慧痛批，新寿若企图藉辉达来施压市府，就是「挟辉达自重、情勒市府」。她并呼吁市长蒋万安：「就另觅他地，断开新寿吧！」
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