信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，林三淡早年因为大型重划区的大量供给开发，空置率抑制房市发展，不过三峡北大特区的空置率改善速度最快，林口空置率后续也大幅改善，之后三峡与林口房价跟著景气走扬，不过大台北地区房价上扬后，淡水地区房价CP值更被凸显，加上淡江大桥进度明确，成为新北房市的一个亮点区域。
整体来看，新北市重划区开发型态的区域，待售新成屋供给量出现增加。三重区待售新成屋数量年增503户；板桥与新庄分别增加418户与258户，其中又以板桥区的待售新成屋数量居新北市之冠，共计有3526户，林口区则是年增178户。
曾敬德表示，待售新成屋统计方式为屋龄5年内、仍维持第1次登记且有销售可能性的住宅进行统计，由于许多案子里面都有合建成分，有可能地主分回没自用也没出租，也是有可能被归入低度用电的待售新成屋，目前市场上并未感受到待售新成屋数量增加带来的卖压。
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