投3600万打造全台第1　「宏福悦」接待中心获翡翠级减碳认证

海悦广告总经理王俊杰表示，为响应全球ESG浪潮与环境永续趋势，公司以迈向净零碳排为使命，接待中心在设计聚焦建材规范与能源管理两面向，建材采用模组化、可拆卸轻钢构结构，与具防火及隔热性能环保建材，并为家具设备建立建材护照，达成回收再利用；能源管理则导入智能系统，分区掌握能源使用状况，精准控温于25-26°C，搭配感应照明与优化空调设计，避免短循环，最大化节能减碳效益。

该案除接待中心花费超过3600万元，但著重节能环保为业界立新标竿，除接待中心，另建案本身规划采用低碳混凝土，自施工阶段即著手降低碳排放；工法在标准层采用可重复使用铝模，有效减少营建废弃物，同时提升施工精准度；室内地板则是选用获绿建材标章太格木地板。「宏福悦」专案经理吴丞哲指出，建案以「银级智慧建筑」与「建筑能效1等级」候选双标章为目标，主结构采用耐震构材高拉力钢筋，并委托第三方结构外审，而目前销售已超过160户，房价落在44-48.5万元，均价超过46万元。

「宏福悦」区段位于东区仁和商圈，周边近年来推案量包括主打无毒桧木宅，大楼成屋案「白京松玥」，坪数46-105坪，社区48户，目前揭露18户，单价来到50-58万元。台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，东区近年来房价不断上涨，包括平实重划区已出现大楼预售案「国城寳实」，最高单坪65.7万元，另丰邑机构「浩瀚无极」，更出现66万元成交，2案均属坐稳5字头，迈向6字头，而在比价效应下仁和商圈或是邻近东区新都心重划区，多属4字头房价，价格具备竞争优势。