高大地主单坪开169万元找买家　建商不盖了6.5亿含照卖地

今年全台房市买气低迷，但高涨后地价是否出现下跌，答案不意外地主仍持续开高价出售。如土地位于大学南路与大学29路口，商3角地开价单坪168.9万元，一旦成交将有机会改写区段新高！然而同区另有占地499.49坪商3土地含照销售，面宽32米且深度51米，总价开价6.5亿元，而比对资料发现土地属于居德营建，原先要规划地上26楼，社区143户住家，如今释出兜售。

去年高雄大学依实登揭露，土地成交60笔，而今年至9月成交笔数仅剩15笔，当中14笔面积低于140坪，仅敬裕工程以8亿1689万9999元向市府标下土地较具代表，整体买气十分低迷。富住通商用不动产研展部经理许值玮分析，目前高雄大学房价落在3字头末段，今年预售屋均价经统计落在39万元，然而过去许多建商高价购地，换算未来房价都要挑战4字头，如今房市买气低迷，建商评估土地转趋保守，但地主对土地价格认知仍停留在去年荣景，因此交易量出现明显下滑。