许多预售屋阶段上车购屋民众，若没自住需求，往往会在建案交屋后，将新成屋委托给仲介出租，透过租金收入缴纳每月须支付房贷，然而经统计发现，从2022年起高雄屋龄1年内租金行情就已陷入盘整，从最高单坪800.7元到最低791.8元间，涨跌不超过10元，该现象也反映出全市新成屋租金目前天花板就落在800元，即便近年来高雄受台积电效应导致房价大涨，但新成屋租金却未因科技大厂进驻而有明显拉抬，整体价格呈现盘整态势。
租金呈现盘整以新成屋最明显，其次屋龄较新2-5年新古屋，每坪租金过去4年落在730-763元间，6-10年中古屋则落在678-711元间，11-20年则落在单坪623-642元，整体涨跌不大，甚至部分屋龄今年还出现下滑！然而较让人意外的是屋龄21-30年中古屋，从2022年515.7元一路上涨到今年576.9元，涨幅11.8%；而屋龄31-40年中古屋租金则从2023年483.1元到今年来到595.1元，3年涨幅达23.1%。
该项统计扣除各类屋龄1楼店面租金行情，统计属2楼以上住宅，针对统计永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，租客虽然对房屋屋况颇重视，但考量自身负担压力，不一定会偏好选择新成屋承租，相反的许多屋龄较旧住宅，因地段多属市区，在新屋租金已来到单坪800元下，租金相对便宜，也因此出现补涨效应，「未来当交屋潮出现，无论新旧屋可能均出现市场供给量提升，租金被迫下滑，新屋亦可能出现被迫降租金。」
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