根据六都地政局统计，台北市2025年12月买卖移转栋数为2,331栋，较2025年11月增加33.6%，较2024年同期减少5.6%；新北市4,680栋，月增幅21.1%，较2024年同期增加1.8%；桃园市3,792栋，月增幅28.4%，较2024年减少13%；台中市3,951栋，月增幅12.5%，较2024年减少15.1%；台南市2,069栋，月增幅30.6%，较2024年同期增加1.8%；高雄市则为3,069栋，较2025年11月增加35.9%，较2024年同期减少8%；整体而言，2025年12月六都建物买卖移转栋数合计1万9,892栋，较2025年11月增加25%，比2024年同期减少7.2%。
另回顾2025年表现，各都买气皆呈现衰退，其中台北市全年2万3,134栋，较2024年减少22.7%；新北市全年移转4万7,675栋，较2024年减少25.7%；桃园市全年则有4万328栋，虽然年减18%，但已是六都最抗跌区域；台中市4万2,490栋，较2024年同期减少22.7%；台南市全年1万9,773栋、年减28.8%，减幅为六都第二高；高雄市全年移转3万1,196栋、年减31%，为六都减幅最惨烈；整体而言，六都买卖移转栋数2025年合计为20万4,596栋，与2024年的27万1,309栋相比，大幅缩减24.6%。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，2025年12月面临传统房市旺季，不少买方赶于过年前夕买卖与交屋，因此若单看六都单月买卖移转栋数表现，似有逐渐筑底回温趋势，惟细看六都全年买气，皆连创下自上一波房市低潮以来新低，显示就算2025年迎来最大新案交屋潮，但面临史上最严打房，买卖移转栋数仍难有起色；不过，六都中亦有桃园买气表现较稳，主因为中坜、桃园区多有重划区议题，加诸亲民房价吸引脱北者，尤其是岁末启动交屋潮，令区域买气跌幅相对收敛。
徐佳馨提醒，全台自2024年9月掀起「金龙海啸」，横扫不分南北各大都会区，且打乱2025年整体房市布局，这波交易动能的急冻，研判全台2025年度买卖移转栋数无望达26万栋，仅勉强站上25万余栋，回归到上一波房市大空头的水准，至于海啸余波延续至何年何月，端看市场价格是否松动，且倘若跌幅不达主管机关标准，则信用管制措施松绑无望，而若打房铁拳仍在，换言之2026年房市景气亦难有春燕回巢。
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