北市逾5成交易属老宅 新旧屋单价落差达48%
【地产中心／台北报导】永庆房产集团汇整实价登录资料并观察，发现台北市中古屋在价量上与新屋呈现明显落差。新成屋凭借建筑规划、耐震结构与现代化公设优势，再加上高昂成本，价格也随之水涨船高。相较之下，屋龄超过30年的中古屋因价格门槛较低，且多位于成熟发展的市区、交通机能完善，仍是自住、首购族进场的主流选项，使近一年台北市屋龄30年以上的住宅交易占比高达55%。
卡位捷运黄线 宏居开发2.81亿买高科大建工校区旁58年厂房
...88.88坪特商2地，因包含屋龄58年老旧厂房，具危老都更效应！而近年来宏居开发亦在二圣一路、二圣一...
新北「书香世家」海砂屋社区都更露曙光！ 更新会选出重建厂商吁勿「少数绑架多数」
...危机重重，当地有如「鬼城」没人敢靠近，如今在政府「危老都更」即自治条例等政策帮助下，大幅降为5成，并...
新北危老建筑逾87万户！侯友宜再加速都更脚步 8月新法改善「磁砖雨」
另有关海砂屋等危老都更议题，侯友宜指出，为加速危老都更，市府启动都更中继宅政策，对象为都更案内65岁...
台中南区迈向均价3字头 涨幅明显3年房价增16.5%
...区的发展前景充满想像空间，也吸引了不少建商进驻推动危老都更，部分新建案的开价甚至可以达到8字头以上，...
房价高涨远胜薪资上扬 南二都小宅当道500万元内宅交易夯
...500万以下在高雄仍以老公寓华厦居多，公设比低，长远来看，又有危老都更潜力，吸引小资族或置产族入手。
北市超低总价宅 北投温泉路购屋均价仅987万元
...不一而足，著名的私立薇阁中学亦在附近。且随著台北市危老都更持续推进，中和街也开始有新的预售推案，未来...
这家建商多管齐下新模式 90天搞定危老都更！6年整合470亿案量
曾富玮表示，危老都更案要推进，其实最重要是沟通「人的问题」，以及建商愿意让利。富品建设在营运上以委建...
富品建设「富品南京」正式动工 以智慧永续建筑打造松山都更典范
...，象征新建工程顺利展开。富品建设成立以来专注于双北危老都更，贯彻「自住而他住」的核心理念，从设计到施...
北市危老都更案损邻18户！陈情1年多没人理 民忧成基泰大直2.0
...名陈情人今天在立法院召开记者会指出，台北市大同区某危老都更工程施工，造成附近18户房舍邻损，台北市建...
盐埕不仅有驳二文创 新湾区一环鸿海设点房价迈向5字头
...5字头行情。 另今年在盐埕区郡都集团将有中正饭店危老都更案，该案分2块基地，包含一栋超高大楼与一栋...
高雄小宅再创新高 「郡都巨蛋」单坪冲68.8万实登
....33亿元取得，基地307.34坪属商4用地，透过危老都更兴建地上20楼、地下5楼住宅，社区165户...
建商多虑了！平均地权条例不阻碍「危老都更」 内政部：已纳入许可项目
...住宅的许可项目，「不会造成无法推动」。而私法人参与危老都更后，也可依照合建分售、分屋或附买回条款取得...
卡位双子星建设利多 南阳街透店1.46亿成交
...便，出租较缺乏竞争力和市场性，近年多处透店积极参与危老都更，有助未来中正区的商办租赁供应。 第一建...
高雄南北货核心 三凤中街周边房价挑战5字头成交
...展部主任许值玮表示，区段土地开发逼近饱和，因此多属危老都更或小基地宅，而区段房市跟高雄车站连动，目前...
房价放缓有助稳健发展 上曜集团董座张祐铭：南北房价将趋平衡
...建案类型布局，包括主打豪宅市场建案的上曜建设，专攻危老都更的斐成建设。2017年代表作「湖美帝堡」是...
抢搭危老落日 开发商砸近3.7亿买南阳街老透天
【地产中心／综合报导】补习街也迎来危老都更，最新实价揭露，在7月有开发商以近3.7亿元、买下中正区南...
新旧屋价差大 小港中古屋还有1字头可以捡
...为发展早，造成素地越来越少，近年建商整合土地、推动危老都更打造许多新建案，加上捷运红、橘线的优势，吸...
台北拚危老都更 「人瑞级」老屋单价破百万元
【地产中心／综合报导】台北房愈老价值愈高！根据实价登录资料，台北市今年1月，万华区大埔街22巷的一栋平房，屋龄高达104年，堪称人瑞级老屋，是今年屋龄最高的交易案，该平房建物11.66坪、土地14.22坪，以总价1350万元成交，若以总价换算建坪价格，每坪单价逾百万元，专家分析，买方主要是看上土地价值及后续都更效益。
房市降温 兴富发宣布2025年起暂不购地：未来降价是趋势
...年将有920亿案量完工，已售占67%，为了因应市场景气变化，法说会上宣布暂不购地，转向危老都更布局。
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