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重首购轻换屋 央行房市政策未松绑明年买气超悲观

重首购轻换屋 央行房市政策未松绑明年买气超悲观

【地产中心/台北报导】房市因第七波信用管制引发「金龙海啸」,将市场交易量打趴,由于政策紧缩已超过1年,使各界高度关注央行今年第四季的理监事会议,是否会适度松绑提振市场。结果央行不论是利率还是信用管制,依然纹风不动。面对央行迟迟不松绑紧箍咒,2026年房市景气预估将持续鸭子划水。

房市信用管制有用?竹县市宜兰房贷负担率出现季减负成长

房市信用管制有用?竹县市宜兰房贷负担率出现季减负成长

【地产中心/台北报导】113年第3季全国房贷负担率为46.80%,内政部指出,由于中位数住宅价格上涨,带动负担率较第2季增加0.78%,但中央银行自8月起陆续推出不动产贷款相关管制措施,引导房市降温、房价涨幅收敛,本季负担率较最近2季(113年第1、2季)季增幅1.64%、1.72%缩小,其中新竹县市及宜兰县并出现负担率季减情形。

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