新北市已迈入超高龄社会，近年市民葬俗习惯逐渐改变，由传统的土葬转变为火葬纳骨居多，据新北市审计处统计，新北市公立塔位整体使用率已达86.22%，尤其五股、泰山及林口等区近年因洲子洋、塭仔圳以林口机场捷运通车后，人口迅速增加，评估一年半后即达到饱和。
因此新北市府于112年审定通过此变更案环境差异分析报告，同意在观音山福园原园区范围内从原本1605个减少738个土葬单位，并在楼地板面积不变情况下，强化纳骨塔位立体化效益，在市民权益与环境间共创双赢。
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观音山建设暨环评景丰公司及兴办申请开新公司表示，此变更案不仅一切依法申请，也早已通过新北市府环保局严格的环境差异性审议，在自然环境与交通环境上都获得专业且公正之委员认可。
针对市民最关心的回馈金与各项回馈，也都会参照新北市相关设施回馈地方自治条例办理；更会透过此次增开的说明会，将市民的宝贵意见纳入参考，综合评估后续提送新北市殡葬设施审议会审议，并强化对五泰林弱势族群朋友的照顾，期盼用最诚恳的心，协助各家族的情感得以延续和保存。
另外，有关增加纳骨量后，恐怕会增加清明节期间附近交通的负担，依据审定通过的变更案环境差异分析报告承诺，将比照新北市府于清明节提供免费扫墓专车以及提供分流祭祀等措施，并机动调整园区内汽机车车位供给，最大程度避免影响周边交通环境。
该公司也指出，与新北市府达成协议，每年仅开放核定之5%的量体(核定总数4万位、每年开放2000位)，提供市民便捷亲民且环境优雅的追思环境。
私立观音山福园变更案件办理大事记
95年05月：设立许可核定通过
108年05月：第三次环境影响差异分析报告通过
112年07月：第四次环境影响差异分析报告通过
113年12月：变更兴办事业计划新北市政府殡葬设施审议委员会审议
114年05月16日：续办地方说明会暨修正审议建议后，续提送审议委员会审议
(资料来源：业者提供)
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