Cheap指出，现阶段的问题在于合约中「建好才能转移」的条款，使市府担心图利、新光人寿怕背信，因此双方陷入僵局。但他表示，根据《台北市区段征收土地标售标租及设定地上权办法》第18条，只要「本府同意」，地上权即可移转，也就是说市府有权准许新光人寿将地上权转给辉达。
他进一步分析，若北市府担心争议，可以「再函内政部」，以「国家重大经济发展」为理由请中央专案同意，如此一来，新光人寿不需解约、股东权益受保障；北市府不需编列预算，也不会背负图利疑虑；辉达则能直接接手土地，达到三方共赢、无须动用纳税人资金的结果。
Cheap也指出，其实中央早已介入并释出明确立场。今年7月，北市府曾询问内政部是否能依《土地征收条例》第44条专案处理，但内政部回函指出「问错条」，并明确说明可依另一法规处理，甚至表示「北市府可自行订定办法」。此后，北市府也修正了《地上权办法》第2条，等于替辉达开出一条法律上的「高速公路」。
只要北市府再依据第18条，以「重大产业发展」为理由提出申请，内政部回函同意后，即可让目前卡关的「建好才能转」条件，改为「符合产业利益时可直接转」，形成合法且具弹性的转移机制。
不过Cheap认为，真正的障碍不在法律，而在政治。「中央已经在法务面提供支援，但没有给市府政治掩护。」他指出，蒋万安虽被批评缺乏魄力，但也处于艰困位置，因为中央未主动出面承担政治风险，使地方政府必须独自面对舆论压力与法规疑虑。
他直言：「中央若愿意把这案子当成国家级战略，由上而下扛起政治责任，北市府就不会卡在这里。」Cheap 最后感叹，辉达执行长黄仁勋对台湾有深厚情感，选择在此设立总部不只是投资，更是一种「回家」的象征。「结果却被一条法规和一份合约挡在门外，实在太可惜。」
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