曾献莹指出，新寿拿地三年多未见开发，如今又狮子大开口要上百亿「分手费」，北市府早该强硬出手，「蒋万安不该再客气，手上明明有两张解约王牌，喊出『解约』才是正办！」
他说，北市府与新寿的契约中明定，地上权转让须经市府同意。如今新光金控与新光人寿进行合并，法律上属于公司存续与权利义务承接问题，但是否能将T17、T18地上权一并转移，仍须北市府点头。
「北市府握有同意权，如果认定转移不符契约精神，完全可以主张终止契约，这是第一张王牌。」曾献莹强调，这项条款给了北市府正当的法律依据，只要不愿放行，新寿就无法继续握有地上权。
他进一步指出，第二张王牌在于履约进度。新寿于2021年取得T17、T18地上权，但三年来基地闲置荒废，连开工申报都未提出，已与契约约定的开发精神严重不符。
曾献莹表示，北市府顾虑新寿可能诉诸司法程序，担心辉达进驻受拖延，才选择以「合意解约」方式沟通，但他认为「守法没错、态度太软」。
他呼吁蒋万安，应预作两套准备，若谈不拢就该强硬喊出「解约没在怕」，同时提出备案留住辉达，「筹码拉高、战斗姿态作足，北市府才有机会解开僵局」。
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新寿喊不拿市府一毛钱！称补偿金是和辉达之间的事
