全球AI晶片巨头辉达（NVIDIA）正式宣布将台湾总部设于台北市北投士林科技园区（北士科）T17、T18基地，作为北士科的科技指标龙头企业，吸引上下游厂商抢进布局，带动北市科技产业聚落升级；周边亦有华硕、和硕、英业达等大型企业进驻，为产业聚落效应打下深厚基础。周边发展也持续发酵，北士科附近不乏大型公共建设，交通包括捷运环状线北环段、士林站TOD案、剑潭站TOD案等重大建设；以及台北表演艺术中心、科学艺术园区等文化地标，都将带动周边区域及捷运沿线的发展。
房市专家也指出，辉达的进驻有望吸引大量科技人才，近一步推升北士科及邻近区域的住宅需求。然而北士科房价已突破每坪百万元，发展目光更该转向捷运沿线，具备交通优势且房价更亲民的周边区域，例如与士林仅一桥之隔的三重，就具备角逐这波利多外溢最大赢家的潜力。三重仰仗地理优势，以及完整的交通路网，站稳双北之间的核心地位。而今年正式启动的环状线北环段，只要20分钟即可串连新北产业园区、三重、士林，掌握双向发展动能；配合三重既有的双捷动能，一站掌握北车双星、新北第二行政中心，以及一线直达机场国门的强大优势，再次确立三重核心地位。加上三重CITYLINK即将登场、完善成熟的生活机能、424公顷新北大都会公园、以及相对亲民的房价优势，有望成为科技新贵居住首选，成为这波利多外溢中值得关注的热门区域。
「公园YOYO」位于三重「二重重划区」右岸，下楼即为二重公园，更邻近424公顷新北大都会公园，座落稀有的双公园首排特区，超过800坪基地，规划地上15层，2-3房精品格局，三面临路加上永久栋距，感受纯住社区的单纯静谧。配备健身房、交谊厅、阅览室等全龄轻奢公设，以及交织一楼与顶楼的英伦风格双花园规划，打造星级饭店质感体验。交通则有巴士接驳捷运三重站，轻松掌握双捷枢纽，为住户悉心完善生活礼遇。「公园YOYO」每坪开价72至76万元，只需要北士科的1/2，即可拥有双捷运、双公园、双花园等优势，展现出超高性价比，获得许多追求生活品质与便利交通的购屋族青睐；未来北环段启动，约20分钟接轨士林，连动北士科与新北产业园区，同步科技前线优势更有望增值机能。
